Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в станице Вознесенская. Он включает информацию, определяющую особенности постройки, здания, сооружения, которая приводится в виде графической и текстовой части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном формате.
Правильность оформления электронного документа, где засвидетельствовано существование объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. По документу выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в станице Вознесенская в ГКН либо производятся требуемые корректировки.
Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее различие – привязка к местности. Один включает данные для постановки сооружения на учёт, другой – включает информацию об самобытности объекта. А ещё, новый документ формируется лишь толко аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт составляют сотрудники Бюро технической инвентаризации в станице Вознесенская.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится для решения перечисленных задач:
- чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при дроблении здания, постройки на особленные части, которые получают отдельный кадастровый номер;
- для обращения в суд в станице Вознесенская;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при регистрации смены права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает перечисленные типы исходных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- план сооружения или его отдельной части;
- ТП, сооружения;
- план здания, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план насчитывает две части:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, очертания сооружения, местонахождение на местности в станице Вознесенская, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о положении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, а значит, каждому из них нужна разработка своей документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения возведения, чтобы он был принят на кадастровый учёт. Если дом необходимо продать на этапе строительства, тогда нужно также заказать дополнительный технический план, куда будут включены чертежи и специфика сооружения на данном этапе строительства. Не имея такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него в настоящее время существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в помещении была сделана перепланировка, поэтому владелец желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в станице Вознесенская согласно правил нужго собрать такой пакет документов:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- допуск на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- выписка из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- для вновь построенного объекта нужно предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации ТП выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами всех подготовленных документов. Если необходимо, оформление недостающих;
- при выполнении схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в станице Вознесенская;
- если пакет документов готовится для части сооружения, проводиться замер площади;
- после проводится обработка результатов, затем их переносят в техплан.
Готовая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Вознесенская
Где получить
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лабинского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Вознесенская) |
| Район | Лабинский |
 | |
| Website | http://e-mfc.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Лабинский район, станица Вознесенская, улица Ленина, 154 |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86169) 3-56-10 |
| Режим работы | понедельник, среда: с 08:00 до 17:00 пятница: с 13:00 до 17:00 |
