Техническим планом(ТП) называется первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в станице Суворовская. Он содержит информацию, определяющую свойства сооружения, здания, постройки, которая приводится в виде графической и текстовой части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Достоверность оформления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в станице Суворовская в государственном кадастре недвижимости либо производятся требуемые корректировки.
План и паспорт – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основное отличие – привязка к местности. Один имеет сведенья для постановки сооружения на учёт, другой – включает сведения об своеобразии объекта. Также, новый документ оформляется лишь кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт формируют работники Бюро технической инвентаризации в станице Суворовская.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима при решении таких вопросов:
- подача заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- для обращения в судебные инстанции в станице Суворовская;
- снятие с учёта в случае сноса либо переделке объекта;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при делении сооружения, постройки на особленные составляющие, которым присваивается свой кадастровый номер;
- при оформлении фактов изменения права собственности (купля-продажа, аренда, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы первоначальных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- ТП, объекта;
- план помещения или его отдельной части;
- планировка сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП содержит две части:
- графическая – планировка сооружения в виде чертежа, на котором показана этажность, контуры помещения, положение на местности в станице Суворовская, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местонахождении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, поэтому, каждому из них требуется разработка своей документации.Технический план на дом
Документы на дом необходимы после завершения возведения, чтобы он был принят на кадастровый учёт. Бывает, что дом хочется передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда придётся также заказать отдельный технический план, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на этой стадии строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него уже существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой нужно будет тогда, когда в квартире была проведена перепланировка, поэтому владельцу необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в станице Суворовская в установленном порядке необходимо собрать следующий пакет документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- допуск на производство строительных работ;
- документация по проекту;
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится дом;
- для вновь сооружённого строения нужно предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит следующим образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, оформление отсутствующих;
- при подготовке схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в станице Суворовская;
- в случае когда документация готовится для части сооружения, проводиться замер площади;
- далее выполняется обработка результатов, затем их переносят в техплан.
Готовые документы передаются правообладателю в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Суворовская
Где оформить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Предгорного муниципального района Ставропольского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Суворовская) |
| В каком районе | Предгорный |
 | |
| Website | http://umfc26.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (87961) 2-74-92 |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| mfcpmr@yandex.ru | |
| Адрес организации | Ставропольский край, Предгорный район, станица Суворовская, Советская улица, 19 |
