Технический план (ТП) – первичный документ, который требуется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в станице Сергиевская. Он содержит информацию, определяющую индивидуальность здания, сооружения, постройки, которая приводится в виде текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном формате.
Точность оформления электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. На основании ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в станице Сергиевская в государственном кадастре недвижимости либо вносятся соответствующие исправления.
План и паспорт – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Основное различие – привязка к географическим координатам. Один включает сведенья для взятия здания на учёт, другой – содержит информацию об нестандартности объекта. А ещё, новый документ оформляется лишь аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт заполняют работники Бюро технической инвентаризации в станице Сергиевская.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна для решения указанных вопросов:
- чтобы обратиться в суд в станице Сергиевская;
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- снятие с учёта в случае сноса или переделке объекта;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при расчленении здания, постройки на особленные части, которые получают свой кадастровый номер;
- при оформлении фактов смены права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает следующие типы первоначальных документов:
- ТП, сооружения;
- планировка сооружения или его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- план здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план состоит из двух частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, местоположение на местности в станице Сергиевская, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о положении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, поэтому, всем требуется разработка отдельной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны после завершения возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом необходимо продать ещё не построенный, тогда придётся также составить соответствующий техплан, где будут отражены чертежи и особенности сооружения на данной стадии строительства. Без такого документа, не получится перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него уже существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый нужно будет в случае, если в квартире произошла перепланировка, поэтому собственнику требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в станице Сергиевская согласно правил необходимо подготовить следующий пакет бумаг:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- документация по проекту;
- разрешение на ведение строительных работ;
- для нового возведённого строения нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит таким образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами всех подготовленных документов. Если необходимо, оформление недостающих;
- при создании схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в станице Сергиевская;
- если документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- далее проводится обработка результатов, затем их заносят в Технический план.
Готовая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сергиевская
Где получить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Даниловского муниципального района Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Сергиевскася) |
| В каком районе | Даниловский |
 | |
| Номер телефона | +7 (84461) 5-00-61 |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Режим работы | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Волгоградская область, Даниловский район, станица Сергиевская, Степная улица, 34 |
| Почта | mfc061@volganet.ru |
