Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в станице Петровская. Он включает информацию, определяющую особенности здания, сооружения, постройки, которая приводится в виде графической и текстовой части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном виде.
Точность оформления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, удостоверяется цифровой электронной подписью. По ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в станице Петровская в ГКН либо производятся соответствующие поправки.
Паспорт и план – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Определяющее различие – привязка к географическим координатам. Один имеет данные для постановки здания на учёт, другой – содержит информацию об самобытности объекта. Также, новый документ оформляется исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт заполняют работники Бюро технической инвентаризации в станице Петровская.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна для решения указанных вопросов:
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для обращения в суд в станице Петровская;
- чтобы снять с учёта в случае сноса или реконструкции объекта;
- для подачи заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при дроблении здания, постройки на отдельные части, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- при регистрации смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регулируется федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает такие типы первичных документов:
- план помещения либо его части;
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП складывается из двух частей:
- графическая – планировка сооружения в виде чертежа, где отображена этажность, контуры помещения, местоположение на местности в станице Петровская, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о местонахождении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, каждому из них требуется подготовка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, для того чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится продать на этапе неполной готовности, тогда требуется также сделать дополнительный техплан, где будут содержаться чертежи и специфика объекта на отмеченном этапе строительства. Не имея этой бумаги, не получится перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это значит, что на него в настоящее время есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся тогда, когда в помещении осуществлена перепланировка, поэтому владельцу требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в станице Петровская в установленном порядке нужго подготовить указанный пакет бумаг:
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- разрешение на ведение строительных работ;
- проектная документация;
- для нового возведённого строения необходимо получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта подготовленных документов. Если необходимо, получение недостающих;
- при создании схемы для незаконченного объекта – результаты геодезической съёмки в станице Петровская;
- если документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- после выполняется оценка результатов, затем их переносят в техплан.
Готовые документы передаются правообладателю в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Петровская
Организация
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Славянского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Петровская) |
| В каком районе | Славянский |
 | |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86146) 2-58-85 |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес | Краснодарский край, Славянский район, станица Петровская, Красная улица, 23 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc@slavmfc.ru |
