Технический план (ТП) – первичный документ, который используется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в станице Первомайская. Он включает информацию, определяющую оригинальность здания, сооружения, постройки, которая показана в форме текстовой и графической части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном виде.
Точность оформления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в станице Первомайская в государственном кадастре недвижимости либо вносятся требуемые поправки.
Паспорт и план – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее отличие – привязка к местности. Один содержит сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – включает информацию об своеобразии объекта. А ещё, новый документ формируется лишь аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт компонуют сотрудники БТИ в станице Первомайская.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима для решения указанных задач:
- для обращения в судебные инстанции в станице Первомайская;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при расчленении сооружения, постройки на особленные составляющие, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- при оформлении фактов изменения права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», который предусматривает такие типы исходных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка помещения или его части;
- ТП, сооружения;
- планировка здания, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
Технический план насчитывает две части:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, на котором отображена этажность, очертания сооружения, месторасположение на местности в станице Первомайская, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о положении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, а значит, всем требуется подготовка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, для того чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Когда дом необходимо передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда придётся также составить дополнительный технический план, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данной стадии строительства. Без такого документа, нельзя будет перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него в настоящее время существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать новый необходимо тогда, когда в помещении была проведена перепланировка, поэтому собственник хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в станице Первомайская в установленном порядке требуется собрать следующий комплект документов:
- проектная документация;
- допуск на ведение строительных работ;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- для вновь построенного объекта необходимо иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит таким образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами комплекта предоставленных документов. Если необходимо, получение недостающих;
- при подготовке схемы для не до конца построенного объекта – результаты геодезической съёмки в станице Первомайская;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- после проводится анализ результатов, затем их заносят в техплан.
Готовая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайская
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайская |
| В каком районе | Грозненский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-44-27 |
| В каком регионе РФ | Чечня (республика) |
| Сайт учреждения | http://rmfc-95.ru |
| Адрес | Республика Чечня, Грозненский район, станица Первомайская, Первомайская улица, 57 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| info@rmfc-95.ru mfc-grozny@yandex.ru |
