Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в станице Федоровская. В нём содержится информация, определяющая самобытность постройки, здания, сооружения, которая представлена в форме текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном формате.
Точность составления электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, заверяется цифровой электронной подписью. На основании ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в станице Федоровская в ГКН либо вносятся требуемые исправления.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основное несходство – привязка к географическим координатам. Один имеет сведенья для постановки здания на учёт, другой – содержит информацию об своеобразии объекта. А ещё, новый документ должен оформляться исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт формируют работники БТИ в станице Федоровская.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима для реализации следующих вопросов:
- при расчленении здания, постройки на особленные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в суд в станице Федоровская;
- при регистрации смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает следующие типы первичных документов:
- ТП, объекта;
- план сооружения либо его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- план здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП содержит две части:
- графическая – план помещения в форме чертежа, на котором показана этажность, очертания сооружения, месторасположение на местности в станице Федоровская, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местонахождении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, так что, каждому из них требуется подготовка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Иногда дом хочется продать на этапе строительства, тогда требуется также сделать дополнительный техплан, где будут содержаться чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Без этой бумаги, не получится перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него в настоящее время существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый придётся в случае, если в квартире была проведена перепланировка, и владельцу необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в станице Федоровская согласно правил требуется подготовить следующий пакет документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- документация по проекту;
- разрешение на ведение строительных работ;
- для нового сооружённого объекта необходимо представить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит таким образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами всех подготовленных документов. При необходимости, предоставление недостающих;
- при создании схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в станице Федоровская;
- если документы готовятся для части сооружения, производят замер площади;
- после происходит обработка результатов, затем их переносят в техплан.
Готовые документы передаются правообладателю в бумажном и электронном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Федоровская
Организация
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Абинского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Федоровская) |
| В каком районе | Абинский |
 | |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86150) 4-20-45 |
| mfc@krasnodar.ru info@abinskmfc.ru | |
| Регион | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Абинский район, станица Федоровская, Первомайская улица, 1 |
