Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, который используется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Скопине. Он содержит информацию, определяющую своеобразие сооружения, здания, постройки, которая приводится в форме графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Точность выполнения электронного документа, где подтверждается существование объекта, заверяется цифровой электронной подписью. По документу выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в Скопине в ГКН либо производятся соответствующие изменения.
Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Определяющее несходство – привязка к местности. Один включает информацию для взятия сооружения на учёт, другой – содержит информацию об нестандартности объекта. Также, новый документ оформляется лишь толко кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт компонуют работники БТИ в Скопине.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация потребуется для решения таких вопросов:
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении сооружения, постройки на особленные составляющие, которые получают свой кадастровый номер;
- чтобы обратиться в суд в Скопине;
- снятие с учёта при сносе либо переделке объекта;
- при оформлении фактов смены права собственности (купля-продажа, аренда, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы исходных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка сооружения или его части;
- ТП, объекта;
- планировка сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП насчитывает две части:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, очертания помещения, местоположение на местности в Скопине, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о месторасположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, всем необходима подготовка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения возведения, чтобы он был принят на кадастровый учёт. Случается дом хочется продать на этапе неполной готовности, тогда нужно также выполнить отдельный технический план, где будут отражены чертежи и особенности сооружения на данном этапе строительства. Без такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него по факту существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать новый нужно будет тогда, когда в квартире произошла перепланировка, и собственнику требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в Скопине в установленном порядке требуется подготовить такой комплект документов:
- допуск на производство строительных работ;
- проектная документация;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- для нового построенного объекта нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации техплана выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами всех подготовленных документов. При необходимости, получение отсутствующих;
- при создании схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в Скопине;
- если документы готовятся для части помещения, производят замер площади;
- далее происходит оценка результатов, которые затем переносятся в техплан.
Готовая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном формате.
Многофункциональный центр — Скопин
Где получить
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Скопин Рязанской области» |
| Район | |
 | |
| mfc.rzn.gov@mail.ru mfc.skopin@mail.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Рязанская область |
| Телефоны | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49156) 2-00-07 |
| Сайт организации | http://моидокументы62.рф |
| Время работы | понедельник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Рязанская область, Скопин, улица Ленина, 19 |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин |
| В каком районе | |
| | |
| Номер телефона | +7 (4912) 55-50-55 |
| Какой адрес | Рязанская область, Скопин, улица Мира, 17 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Время работы | среда: с 10:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Рязанская область |
| Site | http://моидокументы62.рф |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин |
| Район | |
| | |
| Номера телефонов | +7 (4912) 55-50-55 |
| Site | http://моидокументы62.рф |
| В каком регионе | Рязанская область |
| Электронная почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
| Адрес | Рязанская область, Скопин, улица Полетаева, 12 |
| Время работы | пятница: с 10:00 до 13:00 |
