Технический план в Северодвинске в 2024 году

Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в Северодвинске. В нём содержится информация, определяющая специфику сооружения, постройки, здания, которая приводится в форме текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном формате.

Точность оформления электронной документации, где подтверждается существование объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. На основании технического плана выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в Северодвинске в государственном кадастре недвижимости либо вносятся соответствующие поправки.

Паспорт и план – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к местности. Один включает информацию для постановки сооружения на учёт, другой – содержит сведения об специфике объекта. А ещё, новый документ оформляется исключительно кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Техпаспорт заполняют работники Бюро технической инвентаризации в Северодвинске.

Зачем нужно разрабатывать данную документацию

Техническая документация нужна для решения перечисленных задач:

• подача заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
• при расчленении сооружения, постройки на особленные составляющие, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
• для обращения в суд в Северодвинске;
• чтобы снять с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
• первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
• при оформлении смены права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).

Типы планов

Аспекты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает такие типы исходных документов:

• ТП, незавершённого строительства;
• ТП, сооружения;
• план сооружения или его части;
• план здания, не зависимо от его предназначения.

Содержание

ТП содержит две части:

• графическая – планировка сооружения в виде чертежа, на котором показана этажность, очертания сооружения, местоположение на местности в Северодвинске, его площадь;
• описательная – описание помещения, данные о местонахождении, подрядных организациях, заказчике.

Как и где получить техплан

Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, а значит, каждому из них необходима разработка индивидуальной документации.

Технический план на дом

Документация на дом нужна по завершению возведения, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда придётся также сделать соответствующий технический план, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на отмеченном этапе строительства. Без этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.

Документация на квартиру

Если дом уже принят в эксплуатацию, то это значит, что на него уже существует зарегистрированный технический план.

Регистрировать новый необходимо тогда, когда в квартире произошла перепланировка, поэтому собственнику необходимо её узаконить.

Порядок и сроки изготовления техплана помещения

Для осуществления регистрации плана здания в Северодвинске согласно правил требуется подготовить такой комплект документов:

• выписка из кадастра о земельном участке, где находится строение;
• разрешение на ведение строительных работ;
• документация по проекту;
• разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
• для вновь построенного объекта необходимо представить документы о получении домом почтового адреса.

Схема регистрации Технического плана выглядит таким образом:

• заключение договора с кадастровой компанией;
• проверка экспертами комплекта подготовленных документов. При необходимости, оформление отсутствующих;
• при выполнении схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в Северодвинске;
• если документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
• после происходит оценка результатов, которые затем переносятся в техплан.

Готовые документы передаются правообладателю в электронном и бумажном виде.

Многофункциональный центр — Северодвинск

Где выдают

Название	Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Северодвинск Архангельской области»
Район
Режим работы	понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00
Телефонный номер	+7 (8184) 55-93-00
E-mail
Website	https://www.mfc29.ru
Адрес организации	Архангельская область, Северодвинск, Арктическая улица, 18
Регион	Архангельская область

Многофункциональный центр — Северодвинск

Куда обращаться

Учреждение	Многофункциональный центр — Северодвинск
Район
Режим работы	понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 08:30 до 18:30 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00
В каком регионе	Архангельская область
Какой адрес	Архангельская область, Северодвинск, Советская улица, 55
Электронная почта
Телефоны	+7 (8184) 58-20-01
Site	https://www.mfc29.ru

Многофункциональный центр — Северодвинск

Где получить

Название учреждения	Многофункциональный центр — Северодвинск
В каком районе
Номера телефонов	+7 (8184) 56-06-01
Сайт	https://www.mfc29.ru
Какой адрес	Архангельская область, Северодвинск, Индустриальная улица, 18
Когда работает	понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник: с 10:00 до 20:00 среда, четверг: с 08:30 до 16:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00
В каком регионе	Архангельская область
Почта

Многофункциональный центр — Северодвинск

Куда обратиться

Название организации	Многофункциональный центр — Северодвинск
Район
Время работы	понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00
Адрес организации	Архангельская область, Северодвинск, Приморский бульвар, 30/34
Сайт	https://www.mfc29.ru
Mail
Телефоны	+7 (8184) 52-41-01
Регион	Архангельская область