Технический план (ТП) – первичный документ, который используют для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Засечное. Он содержит информацию, определяющую свойства постройки, здания, сооружения, которая показана в форме текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Правильность выполнения электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, заверяется цифровой электронной подписью. На основании ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Засечное в государственном кадастре недвижимости либо делаются соответствующие исправления.
План и паспорт – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Главное различие – привязка к местности. Один содержит сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – имеет информацию об индивидуальности объекта. Кроме того, новый документ должен оформляться только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт заполняют работники Бюро технической инвентаризации в селе Засечное.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация потребуется при решении перечисленных вопросов:
- чтобы снять с учёта при сносе или переделке объекта;
- при дроблении сооружения, постройки на особленные части, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Засечное;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при оформлении фактов изменения права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы первичных документов:
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- план сооружения или его части;
- планировка сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план содержит две части:
- графическая – планировка помещения в виде чертежа, где показана этажность, очертания сооружения, расположение на местности в селе Засечное, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о расположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, так что, всем требуется разработка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Случается дом хочется продать на этапе строительства, тогда нужно также сделать дополнительный техплан, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Без этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него по факту есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой нужно будет в случае, если в квартире была проведена перепланировка, поэтому собственнику необходимо её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Засечное согласно правил требуется собрать следующий пакет документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- документация по проекту;
- разрешение на производство строительных работ;
- для нового сооружённого строения нужно предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами комплекта подготовленных документов. В случае необходимости, получение недостающих;
- при выполнении схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Засечное;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- далее проводится обработка результатов, затем их заносят в Технический план.
Готовая документация передаётся правообладателю в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Засечное
Где оформить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пензенского муниципального района Пензенской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Засечное) |
| Район | Пензенский |
 | |
| Телефон | +7 (84147) 2-19-60 |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Пензенский район, село Засечное, улица Механизаторов, 19а |
| В каком регионе РФ находится | Пензенская область |
| Электронная почта | kondol@mfcinfo.ru |
| Время работы | нет информации |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Засечное
Где оформить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пензенского муниципального района Пензенской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Засечное) |
| Район | Пензенский |
| | |
| Website | http://www.mfcinfo.ru |
| Регион | Пензенская область |
| kondol@mfcinfo.ru | |
| Телефоны | +7 (8412) 45-37-82 |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Пензенский район, село Засечное, Радужная улица, 10 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
Адрес на карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Засечное
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Засечное |
| Район | Мокшанский |
| | |
| mfcmokshan@mail.ru | |
| Номера телефонов | +7 (84150) 2-14-63 |
| Сайт | http://www.mfcinfo.ru |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Какой адрес | Пензенская область, Мокшанский район, село Засечное, улица Пановка, 8 |
| Часы работы | нет информации |
