Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Языково. Он включает информацию, определяющую специфику здания, сооружения, постройки, которая представлена в виде графической и текстовой части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном формате.
Достоверность составления электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, заверяется цифровой электронной подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Языково в ГКН либо вносятся требуемые исправления.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к географическим координатам. Один включает сведенья для взятия здания на учёт, другой – включает информацию об специфике объекта. Кроме того, новый документ формируется только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Технический паспорт компонуют сотрудники Бюро технической инвентаризации в селе Языково.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится для реализации указанных задач:
- подача заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- снятие с учёта в случае сноса либо реконструкции объекта;
- для обращения в судебные инстанции в селе Языково;
- при разделении здания, постройки на самостоятельные части, которые получают свой кадастровый номер;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении фактов смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы исходных документов:
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка помещения или его части;
- план здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП включает две части:
- графическая – план помещения в форме чертежа, на котором отображена этажность, очертания помещения, месторасположение на местности в селе Языково, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о местоположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, так что, каждому из них нужна подготовка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом хочется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда нужно также заказать соответствующий техплан, куда будут включены чертежи и особенности объекта на данном этапе строительства. Не имея такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже принят в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него в настоящее время есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый нужно будет в случае, если в квартире была проведена перепланировка, и владельцу требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Языково в установленном порядке необходимо собрать такой комплект бумаг:
- разрешение на ведение строительных работ;
- проектная документация;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для вновь сооружённого объекта необходимо получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, оформление недостающих;
- при создании схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Языково;
- если документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- после выполняется анализ результатов, которые впоследствии переносятся в Технический план.
Итоговая документация передаётся владельцу в электронном и бумажном формате.
Многофункциональный центр — Языково
Организация
| Учреждение | Республиканское государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Благоварского муниципального района Республики Башкортостан» |
| В каком районе находится | Благоварский |
 | |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Благоварский район, село Языково, улица Пушкина, 11 |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
| Номер телефона | +7 (347) 246-55-33 +7 (34747) 2-26-15 |
| Режим работы | вторник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 13:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
