Технический план (ТП) – первичный документ, который используется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Выльгорт. Он включает информацию, определяющую свойства сооружения, здания, постройки, которая представлена в виде текстовой и графической части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта сугубо в электронном виде.
Правильность оформления электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, заверяется цифровой электронной подписью. По Техническому плану выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Выльгорт в государственном кадастре недвижимости либо производятся требуемые поправки.
План и паспорт – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Определяющее несходство – привязка к местности. Один включает сведенья для постановки сооружения на учёт, другой – имеет сведения об нестандартности объекта. Также, новый документ формируется лишь кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт формируют сотрудники Бюро технической инвентаризации в селе Выльгорт.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима при выполнении таких вопросов:
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Выльгорт;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы снять с учёта после сноса или переделке объекта;
- при дроблении сооружения, постройки на самостоятельные составляющие, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- при оформлении смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», который предусматривает перечисленные типы первоначальных документов:
- Технический план, сооружения;
- Технический план, незавершённого строительства;
- план помещения либо его части;
- план сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП состоит из двух частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, где отображена этажность, очертания сооружения, местоположение на местности в селе Выльгорт, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о расположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, поэтому, каждому из них необходима разработка своей документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится продать на этапе неполной готовности, тогда придётся также составить соответствующий технический план, где будут отражены чертежи и специфика объекта на данной стадии строительства. Не имея такого документа, не получится сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него по факту есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой нужно будет тогда, когда в помещении осуществлена перепланировка, поэтому собственник хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Выльгорт согласно правил нужго подготовить такой пакет бумаг:
- разрешение на ведение строительных работ;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- проектная документация;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для нового возведённого строения нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами всех предоставленных документов. При необходимости, предоставление недостающих;
- при выполнении схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в селе Выльгорт;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- после проводится обработка результатов, затем их заносят в Технический план.
Готовая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном формате.
Многофункциональный центр — Выльгорт
Где получить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Выльгорт |
| В каком районе | Сыктывдинский |
 | |
| syktyvdin@mydocuments11.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (82130) 7-25-19 |
| Website | http://mydocuments11.ru |
| Время работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 16:00 среда: с 13:00 до 20:00 четверг: с 08:00 до 15:00 пятница: с 10:00 до 16:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Коми (республика) |
| Какой адрес | Республика Коми, Сыктывдинский район, село Выльгорт, улица Тимирязева, 36 |
