Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Воскресенье. Он содержит информацию, определяющую оригинальность постройки, сооружения, здания, которая приводится в виде текстовой и графической части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Точность составления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, заверяется цифровой электронной подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Воскресенье в ГКН либо вносятся требуемые поправки.
План и паспорт – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Основное отличие – привязка к географическим координатам. Один включает данные для взятия здания на учёт, другой – содержит сведения об нестандартности объекта. А ещё, новый документ оформляется лишь аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт заполняют работники Бюро технической инвентаризации в селе Воскресенье.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация пригодится при реализации таких вопросов:
- для обращения в суд в селе Воскресенье;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- при делении здания, постройки на самостоятельные составляющие, которые получают отдельный кадастровый номер;
- при оформлении фактов смены права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает перечисленные типы исходных документов:
- Технический план, объекта;
- план сооружения либо его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- план сооружения, вне зависимости от его назначения.
Содержание
Технический план включает две части:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры сооружения, расположение на местности в селе Воскресенье, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о месторасположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, а значит, каждому из них необходима подготовка своей документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы по завершению возведения, для того чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Случается дом хочется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда нужно также сделать соответствующий техплан, где будут содержаться чертежи и особенности сооружения на этой стадии строительства. Не имея такого документа, не получится перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него в настоящее время есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой нужно будет в случае, если в квартире была проведена перепланировка, и владельцу требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Воскресенье согласно правил требуется подготовить указанный пакет бумаг:
- допуск на ведение строительных работ;
- проектная документация;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для нового построенного объекта нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами всех предоставленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
- при создании схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Воскресенье;
- если документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- далее выполняется анализ результатов, которые затем заносятся в ТП.
Готовые документы передаются владельцу в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Воскресенье
Где получить
| Учреждение | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Уинского муниципального района Пермского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Воскресенское) |
| Район | Уинский |
 | |
| Регион | Пермский край |
| Время работы | четверг: с 12:00 до 16:00 |
| Телефон | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Адрес организации | Пермский край, Уинский район, село Воскресенье, Верхняя улица, 4 |
| mfc@permkrai.ru | |
| Сайт | http://mfc.permkrai.ru |
