Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который необходим для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Уварово. Он содержит информацию, определяющую индивидуальность постройки, сооружения, здания, которая представлена в форме текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном виде.
Точность выполнения электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. По документу производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Уварово в ГКН либо делаются необходимые изменения.
Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Главное несходство – привязка к местности. Один содержит сведенья для постановки сооружения на учёт, другой – имеет сведения об самобытности объекта. А ещё, новый документ должен оформляться ни кем, кроме как аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт заполняют работники БТИ в селе Уварово.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация пригодится при выполнении таких вопросов:
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе или переделке объекта;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Уварово;
- при разделении здания, постройки на отдельные составляющие, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает следующие типы первоначальных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- план помещения либо его отдельной части;
- ТП, сооружения;
- план здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
Технический план включает две части:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, на котором показана этажность, контуры помещения, положение на местности в селе Уварово, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о расположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, а значит, каждому из них нужна подготовка отдельной документации.Технический план на дом
Документы на дом необходимы после завершения возведения, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Бывает, что дом хочется продать на этапе строительства, тогда нужно также составить дополнительный техплан, куда будут включены чертежи и особенности объекта на данном этапе строительства. Без этой бумаги, не возможно перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него уже есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать новый необходимо тогда, когда в помещении произошла перепланировка, поэтому владелец желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Уварово согласно правил необходимо подготовить указанный комплект бумаг:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- допуск на производство строительных работ;
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится строение;
- для нового построенного объекта необходимо получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации Технического плана выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами всех предоставленных документов. В случае необходимости, получение отсутствующих;
- при подготовке схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Уварово;
- если документы готовятся для части помещения, проводиться замер площади;
- далее выполняется обработка результатов, которые затем переносятся в Технический план.
Готовые документы передаются правообладателю в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Уварово
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Уварово |
| В каком районе | Иссинский |
 | |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| Какой адрес | Пензенская область, Иссинский район, село Уварово, Центральная улица, 87 |
| issa@mfcinfo.ru | |
| Часы работы | нет информации |
| Регион | Пензенская область |
| Номер телефона | +7 (84144) 2-27-66 |
