Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Целинное. Он содержит информацию, определяющую самобытность здания, постройки, сооружения, которая приводится в форме текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном формате.
Правильность составления электронного документа, где засвидетельствовано существование объекта, удостоверяется цифровой электронной подписью. По документу производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Целинное в ГКН либо делаются соответствующие поправки.
Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее отличие – привязка к местности. Один включает данные для постановки здания на учёт, другой – содержит сведения об своеобразии объекта. Также, новый документ должен оформляться лишь толко аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт заполняют работники Бюро технической инвентаризации в селе Целинное.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна при выполнении перечисленных задач:
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы снять с учёта при сносе или реорганизации объекта;
- при делении здания, постройки на самостоятельные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- чтобы обратиться в суд в селе Целинное;
- при оформлении смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первичных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- Технический план, объекта;
- план помещения или его отдельной части;
- планировка здания, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП складывается из 2 частей:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры сооружения, расположение на местности в селе Целинное, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о положении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, так что, каждому из них требуется подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документы на дом необходимы после завершения возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом требуется передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда требуется также сделать дополнительный технический план, где будут отражены чертежи и особенности объекта на данной стадии строительства. Без такого документа, не возможно перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это значит, что на него по факту существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой нужно будет тогда, когда в квартире осуществлена перепланировка, поэтому владелец желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в селе Целинное в установленном порядке нужго подготовить следующий пакет документов:
- разрешение на ведение строительных работ;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- проектная документация;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- для нового возведённого строения необходимо предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, предоставление отсутствующих;
- при подготовке схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в селе Целинное;
- если пакет документов готовится для части помещения, производят замер площади;
- далее происходит анализ результатов, которые затем заносятся в Технический план.
Готовая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном виде.
Многофункциональный центр — Целинное
Куда обращаться
| Название учреждения | Краевое автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Целинного муниципального района Алтайского края» |
| Район | Целинный |
 | |
| mfc@mfc22.ru 101@mfc22.ru | |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
| Телефоны | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38596) 2-21-74 +7 (38596) 2-21-98 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес | Алтайский край, Целинный район, село Целинное, улица Победы, 5 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
