Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Суда. Он включает информацию, определяющую нестандартность сооружения, постройки, здания, которая показана в виде графической и текстовой части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном виде.
Достоверность выполнения электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. По Техническому плану выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Суда в ГКН либо делаются соответствующие изменения.
Паспорт и план – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Главное несходство – привязка к местности. Один содержит информацию для взятия здания на учёт, другой – включает сведения об нестандартности объекта. Также, новый документ оформляется лишь толко аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт составляют сотрудники БТИ в селе Суда.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится для решения таких задач:
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- для обращения в судебные инстанции в селе Суда;
- при расчленении сооружения, постройки на особленные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- снятие с учёта в случае сноса либо реконструкции объекта;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает следующие типы первичных документов:
- план помещения или его части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- Технический план, сооружения;
- планировка сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план включает две части:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, местонахождение на местности в селе Суда, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о расположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, поэтому, каждому из них нужна подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны после завершения строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Иногда дом необходимо продать на этапе строительства, тогда нужно также выполнить дополнительный технический план, где будут содержаться чертежи и особенности сооружения на этой стадии строительства. Не имея такого документа, не возможно сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что у него по факту есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в квартире была сделана перепланировка, поэтому собственнику требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в селе Суда согласно правил требуется подготовить указанный комплект бумаг:
- проектная документация;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- разрешение на ведение строительных работ;
- для нового построенного строения необходимо предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, предоставление отсутствующих;
- при создании схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Суда;
- если документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- далее выполняется обработка результатов, затем их переносят в Технический план.
Итоговая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Суда
Где оформить
| Название | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Уинского муниципального района Пермского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Суда) |
| В каком районе находится | Уинский |
 | |
| Site | http://mfc.permkrai.ru |
| Телефон | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Электронная почта | mfc@permkrai.ru |
| Какой адрес | Пермский край, Уинский район, село Суда, Центральная улица, 32 |
| Регион РФ | Пермский край |
| Время работы | среда: с 10:00 до 14:00 |
