Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Соколовка. Он содержит информацию, определяющую особенности сооружения, постройки, здания, которая показана в форме текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь только в электронном виде.
Достоверность оформления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. На основании ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Соколовка в ГКН либо делаются соответствующие изменения.
Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее различие – привязка к географическим координатам. Один включает сведенья для взятия здания на учёт, другой – содержит информацию об свойствах объекта. А ещё, новый документ должен оформляться ни кем, кроме как аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт заполняют работники БТИ в селе Соколовка.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация потребуется при выполнении следующих задач:
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- для обращения в судебные инстанции в селе Соколовка;
- при дроблении сооружения, постройки на отдельные составляющие, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает следующие типы исходных документов:
- Технический план, объекта;
- планировка сооружения или его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план включает две части:
- графическая – план сооружения в виде чертежа, где показана этажность, очертания помещения, месторасположение на местности в селе Соколовка, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о местоположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, поэтому, всем требуется подготовка отдельной документации.Технический план на дом
Документы на дом необходимы по завершению строительства, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Если дом требуется передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда придётся также выполнить дополнительный техплан, где будут отражены чертежи и специфика объекта на данной стадии строительства. Не имея этой бумаги, не получится сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него в настоящее время есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся в случае, если в помещении была проведена перепланировка, поэтому собственнику требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в селе Соколовка в установленном порядке необходимо собрать такой комплект документов:
- проектная документация;
- допуск на ведение строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для вновь возведённого объекта нужно предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
- при создании схемы для не до конца построенного объекта – результаты геодезической съёмки в селе Соколовка;
- в случае когда пакет документов готовится для части помещения, производят замер площади;
- после проводится оценка результатов, затем их переносят в Технический план.
Готовые документы передаются правообладателю в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Соколовка
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Соколовка |
| Район | Корочанский |
 | |
| Время работы | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://www.mfc31.ru |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Адрес | Белгородская область, Корочанский район, село Соколовка, Зеленая улица, 2 |
| prmfc@mfc31.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
