Технический план (ТП) – первичный документ, который необходим для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Сергиевское. Он содержит информацию, определяющую своеобразие сооружения, здания, постройки, которая приводится в форме графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Точность составления электронной документации, где подтверждается существование объекта, заверяется электронной цифровой подписью. По ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Сергиевское в ГКН либо делаются требуемые изменения.
План и паспорт – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Главное несходство – привязка к местности. Один включает данные для постановки сооружения на учёт, другой – содержит информацию об оригинальности объекта. А ещё, новый документ оформляется лишь толко аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт компонуют работники БТИ в селе Сергиевское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация потребуется при реализации таких задач:
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- при делении сооружения, постройки на отдельные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Сергиевское;
- снятие с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- при регистрации смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает такие типы первичных документов:
- ТП, сооружения;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- планировка сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП включает две части:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, где показана этажность, очертания помещения, местонахождение на местности в селе Сергиевское, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о месторасположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, так что, каждому из них нужна подготовка оригинальной документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны по завершению строительства, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом хочется продать на этапе строительства, тогда нужно также сделать соответствующий техплан, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на этой стадии строительства. Без такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него в настоящее время существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой нужно будет тогда, когда в квартире осуществлена перепланировка, поэтому владельцу требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в селе Сергиевское согласно правил необходимо собрать следующий пакет документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- допуск на производство строительных работ;
- для нового сооружённого строения нужно предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации ТП выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами всех предоставленных документов. При необходимости, оформление недостающих;
- при создании схемы для не до конца построенного объекта – результаты геодезической съёмки в селе Сергиевское;
- в случае когда документация готовится для части помещения, производят замер площади;
- после происходит обработка результатов, которые затем заносятся в техплан.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном формате.
Офис МФЦ — Сергиевское
Где выдают
| Название | Офис МФЦ — Сергиевское |
| В каком районе находится | Ливенский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (4862) 44-13-50 +7 (48677) 2-02-59 |
| Адрес | Орловская область, Ливенский район, село Сергиевское, улица Голицына, 2 |
| Site | https://mfc-orel.ru |
| Регион | Орловская область |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 |
