Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Преображенка. Он содержит информацию, определяющую самобытность здания, сооружения, постройки, которая представлена в форме графической и текстовой части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта исключительно в электронном виде.
Точность оформления электронной документации, где подтверждается существование объекта, заверяется цифровой электронной подписью. На основании ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Преображенка в государственном кадастре недвижимости либо вносятся необходимые исправления.
Паспорт и план – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Главное несходство – привязка к местности. Один имеет информацию для взятия здания на учёт, другой – имеет информацию об оригинальности объекта. Также, новый документ должен оформляться только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт составляют работники БТИ в селе Преображенка.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна для решения таких вопросов:
- снятие с учёта в случае сноса либо реконструкции объекта;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Преображенка;
- при делении здания, постройки на отдельные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- при регистрации смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первоначальных документов:
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения либо его части;
- план сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП складывается из двух частей:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры сооружения, расположение на местности в селе Преображенка, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о месторасположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, всем требуется разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны по завершению возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда требуется также выполнить отдельный технический план, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на данном этапе строительства. Без этой бумаги, не возможно сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что на него в настоящее время существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый нужно будет в случае, если в квартире произошла перепланировка, поэтому владелец желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в селе Преображенка согласно правил требуется собрать указанный пакет бумаг:
- допуск на ведение строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- проектная документация;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для нового возведённого объекта нужно иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит следующим образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при подготовке схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Преображенка;
- если документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- далее проводится оценка результатов, затем их переносят в Технический план.
Готовые документы передаются заказчику в бумажном и электронном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Преображенка
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Преображенка |
| В каком районе | Тяжинский |
 | |
| Регион | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38449) 2-11-03 |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
| Почта | admin@mfc-kemerovo.ru tyazhinskiy.mfc@mail.ru |
| Режим работы | вторник: с 09:30 до 14:00 |
| Адрес | Кемеровская область, Тяжинский район, село Преображенка, Советская улица, 39а |
