Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Новотроицк. В нём содержится информация, определяющая оригинальность сооружения, здания, постройки, которая приводится в виде текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Правильность выполнения электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, заверяется электронной цифровой подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Новотроицк в ГКН либо производятся требуемые изменения.
Паспорт и план – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Главное несходство – привязка к географическим координатам. Один содержит сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – включает сведения об своеобразии объекта. А ещё, новый документ формируется ни кем, кроме как кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Техпаспорт компонуют работники БТИ в селе Новотроицк.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима при реализации указанных задач:
- при расчленении здания, постройки на отдельные составляющие, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- для обращения в судебные инстанции в селе Новотроицк;
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта в случае сноса или переделке объекта;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при регистрации фактов изменения права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», который предусматривает такие типы исходных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка сооружения или его части;
- ТП, сооружения;
- план сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где показана этажность, контуры помещения, положение на местности в селе Новотроицк, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местонахождении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, поэтому, всем нужна разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Если дом приходится продать на этапе строительства, тогда придётся также заказать отдельный техплан, где будут содержаться чертежи и особенности объекта на отмеченном этапе строительства. Не имея такого документа, нельзя будет перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него по факту существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой нужно будет в случае, если в квартире произошла перепланировка, поэтому собственнику необходимо её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в селе Новотроицк в установленном порядке нужго собрать указанный комплект документов:
- разрешение на ведение строительных работ;
- проектная документация;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для вновь возведённого объекта нужно иметь документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами комплекта подготовленных документов. В случае необходимости, предоставление недостающих;
- при подготовке схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в селе Новотроицк;
- если документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- после проводится анализ результатов, затем их заносят в техплан.
Готовые документы передаются владельцу в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новотроицк
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новотроицк |
| В каком районе | Саргатский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Омская область, Саргатский район, село Новотроицк, Юбилейная улица, 4 |
| Электронная почта | mfc@omskmintrud.ru sargatka_csv@omskmintrud.ru |
| Номера телефонов | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38178) 2-10-80 |
| Сайт организации | http://мфц-омск.рф |
| В каком регионе | Омская область |
