Технический план (ТП) – первичный документ, который требуется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Мамонтово. Он содержит информацию, определяющую свойства здания, сооружения, постройки, которая представлена в форме графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном виде.
Правильность составления электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. По документу выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Мамонтово в ГКН либо вносятся соответствующие изменения.
Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основное отличие – привязка к местности. Один включает данные для постановки сооружения на учёт, другой – содержит информацию об специфике объекта. Кроме того, новый документ должен оформляться только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт компонуют сотрудники БТИ в селе Мамонтово.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится для решения следующих вопросов:
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Мамонтово;
- при разделении здания, постройки на отдельные части, которые получают свой кадастровый номер;
- чтобы снять с учёта после сноса либо реконструкции объекта;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- при регистрации фактов смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с ТП, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает такие типы первоначальных документов:
- план помещения или его части;
- Технический план, сооружения;
- ТП, незавершённого строительства;
- план сооружения, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП состоит из двух частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, на котором показана этажность, очертания помещения, положение на местности в селе Мамонтово, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о расположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, а значит, каждому из них нужна подготовка своей документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Когда дом хочется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда придётся также сделать отдельный техплан, где будут отражены чертежи и специфика сооружения на этой стадии строительства. Без этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него уже существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый необходимо тогда, когда в квартире произошла перепланировка, поэтому собственник желает её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в селе Мамонтово в установленном порядке необходимо подготовить указанный пакет бумаг:
- проектная документация;
- разрешение на производство строительных работ;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- для нового построенного строения нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех подготовленных документов. При необходимости, получение отсутствующих;
- при подготовке схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Мамонтово;
- если документы готовятся для части помещения, производят замер площади;
- после выполняется анализ результатов, затем их заносят в Технический план.
Итоговая документация передаётся владельцу в электронном и бумажном формате.
Многофункциональный центр — Мамонтово
Куда обращаться
| Название | Краевое автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мамонтовского муниципального района Алтайского края» |
| Район | Мамонтовский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38583) 2-11-79 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, Партизанская улица, 169 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Почта | mfc@mfc22.ru 27@mfc22.ru |
| Site | https://mfc22.ru |
