Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Криулино. В нём содержится информация, определяющая индивидуальность постройки, здания, сооружения, которая представлена в виде текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном формате.
Точность оформления электронной документации, где подтверждается существование объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. На основании ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Криулино в государственном кадастре недвижимости либо вносятся требуемые корректировки.
План и паспорт – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Основное несходство – привязка к местности. Один имеет информацию для взятия сооружения на учёт, другой – имеет сведения об особенностях объекта. А ещё, новый документ формируется лишь толко кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Техпаспорт компонуют сотрудники Бюро технической инвентаризации в селе Криулино.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима при выполнении следующих задач:
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
- для обращения в судебные инстанции в селе Криулино;
- при делении сооружения, постройки на самостоятельные части, которые получают свой кадастровый номер;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении фактов смены права собственности (купля-продажа, аренда, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы исходных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- план помещения или его отдельной части;
- ТП, сооружения;
- планировка сооружения, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП складывается из 2 частей:
- графическая – планировка сооружения в виде чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, положение на местности в селе Криулино, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о положении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, всем требуется подготовка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом требуется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда нужно также выполнить соответствующий технический план, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Без этой бумаги, не получится сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него в настоящее время есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в помещении была проведена перепланировка, и владелец хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в селе Криулино согласно правил необходимо подготовить следующий комплект бумаг:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- допуск на ведение строительных работ;
- проектная документация;
- для нового сооружённого объекта необходимо представить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех предоставленных документов. При необходимости, получение недостающих;
- при выполнении схемы для не до конца построенного объекта – результаты геодезической съёмки в селе Криулино;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- после проводится обработка результатов, которые впоследствии переносятся в техплан.
Итоговая документация передаётся правообладателю в электронном и бумажном формате.
Многофункциональный центр — Криулино
Куда обратиться
| Название | Филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в селе Криулино |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Свердловская область, село Криулино, Совхозная улица, 1а |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Номера телефонов | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
