Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который используется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Константиново. В нём содержится информация, определяющая нестандартность постройки, здания, сооружения, которая показана в форме текстовой и графической части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Правильность составления электронного документа, где засвидетельствовано существование объекта, заверяется цифровой электронной подписью. На основании технического плана выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Константиново в государственном кадастре недвижимости либо делаются соответствующие исправления.
План и паспорт – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Главное несходство – привязка к местности. Один имеет сведенья для постановки здания на учёт, другой – содержит сведения об индивидуальности объекта. Также, новый документ оформляется исключительно кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт составляют работники БТИ в селе Константиново.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится при выполнении перечисленных задач:
- при расчленении здания, постройки на отдельные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- снятие с учёта после сноса либо реорганизации объекта;
- для обращения в суд в селе Константиново;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- при оформлении смены права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы первичных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- Технический план, объекта;
- план сооружения или его части;
- план здания, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП складывается из двух частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, на котором показана этажность, очертания сооружения, расположение на местности в селе Константиново, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о месторасположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, поэтому, каждому из них требуется разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Бывает, что дом хочется продать ещё не построенный, тогда придётся также составить соответствующий технический план, куда будут включены чертежи и особенности объекта на отмеченном этапе строительства. Без этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это значит, что на него уже существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в помещении произошла перепланировка, поэтому владельцу требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в селе Константиново согласно правил требуется собрать следующий комплект бумаг:
- разрешение на производство строительных работ;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- для нового построенного строения нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта подготовленных документов. Если необходимо, оформление отсутствующих;
- при выполнении схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в селе Константиново;
- если документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- далее проводится обработка результатов, которые впоследствии переносятся в ТП.
Готовая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном виде.
Удаленное рабочее место МФЦ — Константиново
Где получить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Раменского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в селе Константиново) |
| В каком районе | Раменский |
 | |
| Регион РФ | Московская область |
| Часы работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Московская область, Раменский район, село Константиново, 2 |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru | |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
