Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который необходим для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Киевское. Он содержит информацию, определяющую свойства здания, сооружения, постройки, которая представлена в форме текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном виде.
Точность оформления электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. На основании ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Киевское в ГКН либо вносятся требуемые корректировки.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Определяющее несходство – привязка к географическим координатам. Один включает данные для взятия здания на учёт, другой – содержит информацию об индивидуальности объекта. Кроме того, новый документ должен оформляться лишь кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Технический паспорт заполняют сотрудники Бюро технической инвентаризации в селе Киевское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна при решении указанных задач:
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- снятие с учёта после сноса либо переделке объекта;
- при дроблении здания, постройки на особленные составляющие, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- чтобы обратиться в суд в селе Киевское;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении изменения права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает такие типы исходных документов:
- ТП, сооружения;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- план сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
Технический план включает две части:
- графическая – план помещения в форме чертежа, где отображена этажность, очертания сооружения, месторасположение на местности в селе Киевское, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о положении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, а значит, всем требуется разработка отдельной документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны после завершения строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом нужно продать ещё не построенный, тогда требуется также сделать соответствующий технический план, где будут отражены чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Без этой бумаги, не возможно перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что у него в настоящее время есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой необходимо тогда, когда в квартире была проведена перепланировка, и собственник желает её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в селе Киевское согласно правил требуется собрать такой пакет бумаг:
- документация по проекту;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- допуск на ведение строительных работ;
- для нового построенного объекта нужно иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами комплекта подготовленных документов. В случае необходимости, предоставление отсутствующих;
- при подготовке схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Киевское;
- если пакет документов готовится для части сооружения, проводят замер площади;
- далее происходит анализ результатов, затем их заносят в ТП.
Готовая документация передаётся владельцу в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Киевское
Где выдают
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Крымского муниципального района Краснодарского края» » (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Киевское) |
| В каком районе находится | Крымский |
 | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc.krymsk@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86131) 6-00-86 |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Адрес | Краснодарский край, Крымский район, село Киевское, Красная улица, 117г |
