Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в селе Каменка. Он включает информацию, определяющую индивидуальность постройки, сооружения, здания, которая приводится в форме текстовой и графической части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Достоверность выполнения электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, удостоверяется цифровой электронной подписью. На основании документа производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Каменка в ГКН либо делаются требуемые изменения.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к географическим координатам. Один имеет сведенья для взятия здания на учёт, другой – содержит информацию об особенностях объекта. Также, новый документ формируется лишь аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт делают работники Бюро технической инвентаризации в селе Каменка.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация потребуется для реализации таких задач:
- при разделении сооружения, постройки на отдельные части, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- для обращения в судебные инстанции в селе Каменка;
- чтобы снять с учёта в случае сноса или реорганизации объекта;
- при регистрации смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы исходных документов:
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- план здания, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП складывается из двух частей:
- графическая – план сооружения в виде чертежа, на котором отображена этажность, очертания сооружения, расположение на местности в селе Каменка, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о месторасположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, поэтому, каждому из них нужна разработка своей документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Когда дом хочется передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда требуется также заказать соответствующий технический план, где будут содержаться чертежи и специфика сооружения на отмеченном этапе строительства. Не имея такого документа, не возможно сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что у него по факту есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в помещении была проведена перепланировка, и владелец хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в селе Каменка в установленном порядке требуется собрать следующий комплект документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- допуск на производство строительных работ;
- документация по проекту;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- для нового сооружённого строения необходимо иметь документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации Технического плана выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, предоставление отсутствующих;
- при создании схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в селе Каменка;
- если документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- далее выполняется оценка результатов, затем их переносят в ТП.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменка
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Задонского муниципального района Липецкой области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Каменка) |
| В каком районе находится | Задонский |
 | |
| Электронная почта | umfc48@umfc48.ru zadonsk@umfc48.ru |
| Регион | Липецкая область |
| Адрес | Липецкая область, Задонский район, село Каменка, Центральная улица, 1 |
| Телефоны | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47471) 2-11-32 |
| Когда работает | четверг: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Site | http://umfc48.ru |
