Технический план (ТП) – первичный документ, который используется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Черкассы. В нём содержится информация, определяющая своеобразие постройки, сооружения, здания, которая представлена в форме графической и текстовой части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта только в электронном виде.
Точность выполнения электронного документа, где подтверждается существование объекта, заверяется электронной цифровой подписью. По документу производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Черкассы в ГКН либо производятся необходимые поправки.
План и паспорт – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Определяющее несходство – привязка к географическим координатам. Один содержит информацию для взятия сооружения на учёт, другой – содержит информацию об оригинальности объекта. А ещё, новый документ оформляется лишь толко кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Техпаспорт компонуют работники Бюро технической инвентаризации в селе Черкассы.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится для решения следующих вопросов:
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Черкассы;
- снятие с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении сооружения, постройки на отдельные составляющие, которым присваивается свой кадастровый номер;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при оформлении изменения права собственности (купля-продажа, аренда, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первоначальных документов:
- Технический план, объекта;
- план сооружения или его части;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры сооружения, местоположение на местности в селе Черкассы, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о местонахождении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, каждому из них нужна разработка отдельной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны по завершению возведения, для того чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится продать на этапе строительства, тогда придётся также сделать соответствующий технический план, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на отмеченном этапе строительства. Не имея такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что на него по факту есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать новый нужно будет в случае, если в помещении произошла перепланировка, поэтому владельцу требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в селе Черкассы в установленном порядке необходимо подготовить следующий комплект документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
- документация по проекту;
- разрешение на ведение строительных работ;
- для вновь сооружённого строения необходимо получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех предоставленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при выполнении схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в селе Черкассы;
- если документы готовятся для части сооружения, проводят замер площади;
- после происходит анализ результатов, затем их переносят в техплан.
Готовые документы передаются правообладателю в бумажном и электронном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черкассы
Куда обратиться
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Елецкого муниципального района Липецкой области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Черкассы) |
| В каком районе | Елецкий |
 | |
| umfc48@umfc48.ru eletskiy@umfc48.ru | |
| Сайт организации | http://umfc48.ru |
| Время работы | среда: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Липецкая область |
| Адрес организации | Липецкая область, Елецкий район, село Черкассы, Советская улица, 6 |
| Номер телефона | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47467) 6-02-65 |
