Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в селе Андреевка. Он содержит информацию, определяющую свойства здания, постройки, сооружения, которая показана в форме текстовой и графической части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном формате.
Точность оформления электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. По ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в селе Андреевка в государственном кадастре недвижимости либо вносятся соответствующие корректировки.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Главное отличие – привязка к местности. Один включает сведенья для постановки сооружения на учёт, другой – содержит информацию об оригинальности объекта. Также, новый документ должен оформляться исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт делают работники БТИ в селе Андреевка.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима при выполнении таких вопросов:
- при дроблении здания, постройки на отдельные части, которым присваивается свой кадастровый номер;
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта в случае сноса либо реорганизации объекта;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в селе Андреевка;
- при оформлении фактов изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает следующие типы первоначальных документов:
- ТП, объекта;
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка помещения либо его отдельной части;
- планировка здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, на котором показана этажность, очертания помещения, местонахождение на местности в селе Андреевка, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о местонахождении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, поэтому, всем необходима подготовка своей документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны после завершения строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом требуется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда придётся также составить дополнительный техплан, где будут содержаться чертежи и особенности объекта на этой стадии строительства. Не имея такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него уже есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в помещении произошла перепланировка, и владелец хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в селе Андреевка в установленном порядке требуется собрать такой комплект документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- документация по проекту;
- допуск на производство строительных работ;
- для вновь сооружённого объекта необходимо представить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами всех предоставленных документов. В случае необходимости, предоставление отсутствующих;
- при создании схемы для не до конца построенного объекта – результаты геодезической съёмки в селе Андреевка;
- если документы готовятся для части помещения, проводиться замер площади;
- далее проводится анализ результатов, затем их заносят в ТП.
Итоговая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Андреевка
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Андреевка |
| В каком районе | Илишевский |
 | |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Илишевский район, село Андреевка, Советская улица, 39 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 18:00 |
| mfc@mfcrb.ru | |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
| Номер телефона | +7 (347) 246-55-33 +7 (34762) 5-33-19 |
