Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Ясногорск. В нём содержится информация, определяющая специфику здания, сооружения, постройки, которая представлена в виде графической и текстовой части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Достоверность выполнения электронной документации, где подтверждается существование объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. На основании ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Ясногорск в ГКН либо производятся требуемые исправления.
Паспорт и план – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее отличие – привязка к местности. Один содержит данные для постановки сооружения на учёт, другой – имеет сведения об специфике объекта. Кроме того, новый документ оформляется лишь аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт компонуют сотрудники Бюро технической инвентаризации в поселке Ясногорск.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится при решении следующих задач:
- чтобы снять с учёта при сносе либо переделке объекта;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Ясногорск;
- для подачи заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении сооружения, постройки на особленные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- при оформлении фактов смены права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы первоначальных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- ТП, объекта;
- планировка помещения либо его части;
- план здания, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры сооружения, местонахождение на местности в поселке Ясногорск, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о положении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, а значит, всем требуется подготовка своей документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны по завершению строительства, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Бывает, что дом хочется передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда требуется также сделать отдельный технический план, где будут отражены чертежи и специфика сооружения на этой стадии строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него по факту существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой нужно будет тогда, когда в помещении была проведена перепланировка, поэтому собственнику требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Ясногорск согласно правил требуется собрать следующий пакет документов:
- допуск на ведение строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для нового построенного объекта нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета подготовленных документов. При необходимости, получение недостающих;
- при создании схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Ясногорск;
- если пакет документов готовится для части сооружения, проводят замер площади;
- после выполняется обработка результатов, которые затем переносятся в техплан.
Готовые документы передаются правообладателю в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ясногорск
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ясногорск |
| В каком районе находится | Оловяннинский |
 | |
| Какой адрес | Забайкальский край, Оловяннинский район, поселок Ясногорск, Луговой микрорайон, 11 |
| Номер телефона | +7 (3022) 21-10-10 |
| kontakt@mfc-chita.ru | |
| Site | http://www.mfc-chita.ru |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион РФ | Забайкальский край |
