Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который необходим для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Восточный. Он содержит информацию, определяющую самобытность здания, постройки, сооружения, которая приводится в форме текстовой и графической части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном формате.
Точность выполнения электронной документации, где подтверждается существование объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Восточный в ГКН либо делаются необходимые поправки.
Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее различие – привязка к географическим координатам. Один содержит информацию для постановки сооружения на учёт, другой – включает сведения об индивидуальности объекта. Также, новый документ формируется лишь аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт составляют работники БТИ в поселке Восточный.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима при реализации указанных вопросов:
- чтобы снять с учёта после сноса либо реконструкции объекта;
- при расчленении здания, постройки на особленные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- для обращения в судебные инстанции в поселке Восточный;
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при регистрации изменения права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы исходных документов:
- план помещения или его отдельной части;
- ТП, сооружения;
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план состоит из 2 частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, где отображена этажность, очертания сооружения, положение на местности в поселке Восточный, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о расположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, поэтому, каждому из них необходима подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документы на дом необходимы после завершения строительства, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Случается дом хочется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда придётся также сделать соответствующий техплан, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на данном этапе строительства. Не имея этой бумаги, не возможно сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это значит, что на него уже есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся тогда, когда в квартире была сделана перепланировка, и владельцу необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Восточный в установленном порядке требуется собрать указанный пакет бумаг:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- проектная документация;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- допуск на производство строительных работ;
- для нового возведённого строения необходимо предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации техплана выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при выполнении схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Восточный;
- если пакет документов готовится для части сооружения, проводиться замер площади;
- далее выполняется обработка результатов, затем их переносят в Технический план.
Готовая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Восточный
Где выдают
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Омутнинского муниципального района Кировской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Восточный) |
| Район | Омутнинский |
 | |
| Часы работы | понедельник-среда: с 08:00 до 17:00 |
| Адрес организации | Кировская область, Омутнинский район, поселок Восточный, улица Кирова, 4 |
| Сайт учреждения | http://моидокументы43.рф |
| Почта | mfc@mfc43.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 707-43-43 +7 (83352) 2-00-85 |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
