Технический план (ТП) – первичный документ, который необходим для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Воротынск. Он включает информацию, определяющую нестандартность постройки, сооружения, здания, которая представлена в форме текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта исключительно в электронном виде.
Достоверность выполнения электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, подтверждается электронной цифровой подписью. На основании технического плана выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Воротынск в государственном кадастре недвижимости либо делаются требуемые поправки.
План и паспорт – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Основное различие – привязка к местности. Один имеет данные для постановки здания на учёт, другой – содержит сведения об оригинальности объекта. А ещё, новый документ формируется лишь толко аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт формируют сотрудники Бюро технической инвентаризации в поселке Воротынск.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится при реализации следующих задач:
- при расчленении сооружения, постройки на особленные части, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- подача заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- снятие с учёта после сноса либо реконструкции объекта;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Воротынск;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при регистрации изменения права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы исходных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- ТП, объекта;
- план сооружения, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП содержит две части:
- графическая – план помещения в виде чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, местонахождение на местности в поселке Воротынск, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о расположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, поэтому, каждому из них нужна подготовка оригинальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы после завершения строительства, чтобы он был принят на кадастровый учёт. Когда дом нужно продать ещё не построенный, тогда нужно также заказать соответствующий технический план, куда будут включены чертежи и особенности объекта на отмеченном этапе строительства. Не имея такого документа, не возможно сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него в настоящее время есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в квартире была сделана перепланировка, поэтому собственнику необходимо её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Воротынск в установленном порядке требуется собрать указанный комплект бумаг:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- разрешение на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- для вновь построенного объекта нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех предоставленных документов. В случае необходимости, предоставление отсутствующих;
- при подготовке схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Воротынск;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- после проводится оценка результатов, которые впоследствии заносятся в ТП.
Готовая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном формате.
Многофункциональный центр — Воротынск
Учреждение
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Бабынинского муниципального района Калужской области» |
| В каком районе находится | Бабынинский |
 | |
| Адрес учреждения | Калужская область, Бабынинский район, поселок Воротынск, Железнодорожная улица, 8 |
| Электронная почта | mail@kmfc40.ru |
| Сайт организации | http://kmfc40.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
