Техническим планом(ТП) называется первичный документ, который используется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Волово. Он содержит информацию, определяющую особенности постройки, здания, сооружения, которая показана в виде графической и текстовой части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта сугубо в электронном виде.
Точность выполнения электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, подтверждается электронной цифровой подписью. На основании документа выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Волово в государственном кадастре недвижимости либо вносятся соответствующие исправления.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основное отличие – привязка к географическим координатам. Один включает данные для постановки здания на учёт, другой – включает сведения об своеобразии объекта. А ещё, новый документ формируется лишь аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт составляют сотрудники БТИ в поселке Волово.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима при выполнении указанных задач:
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- при разделении здания, постройки на самостоятельные части, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Волово;
- подача заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при регистрации фактов изменения права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает следующие типы исходных документов:
- ТП, сооружения;
- Технический план, незавершённого строительства;
- план сооружения или его части;
- планировка сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП содержит две части:
- графическая – план помещения в виде чертежа, на котором отображена этажность, контуры сооружения, расположение на местности в поселке Волово, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о местоположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, поэтому, всем требуется разработка своей документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны по завершению строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом необходимо продать ещё не построенный, тогда придётся также сделать отдельный техплан, где будут отражены чертежи и специфика объекта на отмеченном этапе строительства. Без такого документа, не возможно перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него в настоящее время есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в квартире осуществлена перепланировка, и владельцу необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в поселке Волово согласно правил необходимо подготовить следующий пакет бумаг:
- выписка из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- проектная документация;
- допуск на ведение строительных работ;
- для вновь сооружённого строения нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами комплекта предоставленных документов. В случае необходимости, предоставление недостающих;
- при создании схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Волово;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, производят замер площади;
- далее выполняется оценка результатов, затем их переносят в ТП.
Готовая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном виде.
Многофункциональный центр — Волово
Организация
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Воловского муниципального района Тульской области» |
| В каком районе | Воловский |
 | |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Тульская область |
| Телефон | 8 (800) 450-00-71 |
| Site | http://mfc71.ru |
| Адрес | Тульская область, Воловский район, поселок Волово, улица Ленина, 59 |
Карта и адрес
Удаленное рабочее место МФЦ — Волово
Где выдают
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Воловского муниципального района Тульской области» (Удаленное рабочее место в поселке Волово) |
| В каком районе | Воловский |
| | |
| Электронная почта | |
| Site | http://mfc71.ru |
| Телефон | 8 (800) 450-00-71 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе | Тульская область |
| Адрес | Тульская область, Воловский район, поселок Волово, улица Хрунова, 37 |
