Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Володарское. Он содержит информацию, определяющую своеобразие постройки, здания, сооружения, которая представлена в виде текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта сугубо в электронном виде.
Правильность составления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, заверяется электронной цифровой подписью. По документу производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Володарское в государственном кадастре недвижимости либо вносятся необходимые корректировки.
План и паспорт – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Основное различие – привязка к географическим координатам. Один включает информацию для взятия сооружения на учёт, другой – включает сведения об свойствах объекта. Также, новый документ оформляется ни кем, кроме как аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт заполняют работники Бюро технической инвентаризации в поселке Володарское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна для реализации указанных задач:
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при разделении здания, постройки на особленные составляющие, которым присваивается свой кадастровый номер;
- для обращения в судебные инстанции в поселке Володарское;
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта после сноса либо реконструкции объекта;
- при регистрации смены права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает следующие типы первоначальных документов:
- планировка помещения или его части;
- Технический план, сооружения;
- Технический план, незавершённого строительства;
- план здания, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП содержит две части:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры помещения, местонахождение на местности в поселке Володарское, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о месторасположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, так что, всем требуется разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, чтобы он был принят на кадастровый учёт. Бывает, что дом нужно продать на этапе строительства, тогда требуется также заказать отдельный техплан, куда будут включены чертежи и специфика сооружения на данном этапе строительства. Без этой бумаги, не возможно сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него по факту существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо тогда, когда в квартире осуществлена перепланировка, и собственник желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Володарское в установленном порядке необходимо собрать такой комплект бумаг:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- допуск на производство строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- для нового возведённого объекта необходимо предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами всех подготовленных документов. В случае необходимости, оформление отсутствующих;
- при выполнении схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Володарское;
- если документы готовятся для части помещения, производят замер площади;
- после выполняется обработка результатов, которые впоследствии переносятся в Технический план.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном виде.
Удаленное рабочее место МФЦ — Володарское
Где оформить
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лужского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в поселке Володарское) |
| Район | Лужский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Адрес организации | Ленинградская область, Лужский район, поселок Володарское, 3 |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
| Сайт | http://mfc47.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 15:00 до 17:00 |
| Почта | info@mfc47.ru |
