Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который используют для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Уральский. В нём содержится информация, определяющая особенности сооружения, постройки, здания, которая показана в виде графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта сугубо в электронном виде.
Достоверность выполнения электронной документации, где подтверждается существование объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Уральский в ГКН либо производятся необходимые исправления.
План и паспорт – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Главное несходство – привязка к географическим координатам. Один имеет информацию для взятия сооружения на учёт, другой – имеет сведения об нестандартности объекта. Также, новый документ оформляется лишь аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Техпаспорт делают сотрудники БТИ в поселке Уральский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна при выполнении следующих задач:
- для подачи заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Уральский;
- при разделении здания, постройки на отдельные составляющие, которым присваивается свой кадастровый номер;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- при оформлении смены права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы первичных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- Технический план, сооружения;
- планировка помещения либо его отдельной части;
- планировка здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры сооружения, расположение на местности в поселке Уральский, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о расположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть поставлены на учёт, а значит, каждому из них требуется разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Когда дом хочется продать на этапе неполной готовности, тогда нужно также сделать дополнительный техплан, куда будут включены чертежи и особенности объекта на данном этапе строительства. Без такого документа, нельзя будет перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него уже существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в квартире была проведена перепланировка, и владелец хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Уральский в установленном порядке нужго подготовить такой пакет документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- разрешение на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для вновь сооружённого объекта нужно иметь документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит таким образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта предоставленных документов. При необходимости, оформление недостающих;
- при выполнении схемы для не до конца построенного объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Уральский;
- в случае когда документация готовится для части сооружения, производят замер площади;
- после проводится оценка результатов, которые впоследствии переносятся в ТП.
Готовые документы передаются правообладателю в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Уральский
Где оформить
| Учреждение | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нытвенского муниципального района Пермского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Уральский) |
| В каком районе находится | Нытвенский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | mfc@permkrai.ru |
| В каком регионе РФ находится | Пермский край |
| Адрес организации | Пермский край, Нытвенский район, поселок Уральский, Набережная улица, 23 |
| Телефонный номер | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Сайт учреждения | http://mfc.permkrai.ru |
