Технический план (ТП) – первичный документ, который используют для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Удельная. Он включает информацию, определяющую свойства сооружения, здания, постройки, которая представлена в форме текстовой и графической части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь только в электронном виде.
Правильность оформления электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. По ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Удельная в государственном кадастре недвижимости либо производятся требуемые корректировки.
Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Определяющее различие – привязка к местности. Один содержит сведенья для постановки здания на учёт, другой – включает сведения об нестандартности объекта. Также, новый документ должен оформляться исключительно кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт формируют работники Бюро технической инвентаризации в поселке Удельная.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна для реализации перечисленных вопросов:
- снятие с учёта в случае сноса либо переделке объекта;
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Удельная;
- при разделении сооружения, постройки на самостоятельные части, которые получают отдельный кадастровый номер;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении смены права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регулируется федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает такие типы первоначальных документов:
- Технический план, сооружения;
- план помещения либо его части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- план сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП включает две части:
- графическая – план помещения в форме чертежа, где отображена этажность, очертания помещения, положение на местности в поселке Удельная, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о месторасположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, а значит, всем требуется разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Когда дом нужно передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда требуется также сделать дополнительный техплан, где будут отражены чертежи и особенности объекта на данном этапе строительства. Без такого документа, нельзя будет перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что на него по факту существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в квартире осуществлена перепланировка, поэтому владелец желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Удельная в установленном порядке требуется подготовить следующий пакет документов:
- разрешение на производство строительных работ;
- проектная документация;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для вновь возведённого строения нужно предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами всех подготовленных документов. Если необходимо, получение недостающих;
- при подготовке схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Удельная;
- в случае когда пакет документов готовится для части помещения, проводиться замер площади;
- далее проводится обработка результатов, которые затем переносятся в ТП.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном виде.
Удаленное рабочее место МФЦ — Удельная
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Раменского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Удельная) — микрорайон Зеленый Городок |
| Район | Раменский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес организации | Московская область, Раменский район, поселок Удельная, микрорайон Зеленый Городок, 11 |
| Часы работы | вторник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru |
Адрес на карте
Удаленное рабочее место МФЦ — Удельная
Организация
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Раменского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Удельная) — Октябрьская улица |
| Район | Раменский |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Часы работы | вторник, среда: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Московская область, Раменский район, поселок Удельная, Октябрьская улица, 1 |
| mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru | |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
