Технический план (ТП) – первичный документ, который используется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Товарково. В нём содержится информация, определяющая индивидуальность постройки, здания, сооружения, которая показана в виде текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном формате.
Правильность оформления электронного документа, где подтверждается существование объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. По Техническому плану выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Товарково в государственном кадастре недвижимости либо вносятся соответствующие изменения.
План и паспорт – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Главное различие – привязка к местности. Один включает сведенья для постановки здания на учёт, другой – включает информацию об особенностях объекта. Также, новый документ оформляется исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт формируют работники БТИ в поселке Товарково.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима для решения указанных вопросов:
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Товарково;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- снятие с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
- при дроблении сооружения, постройки на особленные части, которые получают свой кадастровый номер;
- при регистрации смены права собственности (купля-продажа, аренда, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает перечисленные типы первичных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения либо его части;
- ТП, сооружения;
- планировка здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план насчитывает две части:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где показана этажность, очертания помещения, местонахождение на местности в поселке Товарково, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о расположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, поэтому, каждому из них необходима разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Бывает, что дом требуется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда придётся также составить отдельный технический план, куда будут включены чертежи и специфика сооружения на отмеченном этапе строительства. Без такого документа, не получится сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него в настоящее время есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся тогда, когда в квартире произошла перепланировка, поэтому владелец желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Товарково в установленном порядке нужго собрать такой комплект документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- разрешение на производство строительных работ;
- проектная документация;
- для вновь сооружённого строения необходимо иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех подготовленных документов. В случае необходимости, получение отсутствующих;
- при выполнении схемы для не до конца построенного объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Товарково;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- после происходит обработка результатов, которые впоследствии заносятся в Технический план.
Итоговая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном формате.
Многофункциональный центр — Товарково
Организация
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Дзержинского муниципального района Калужской области» |
| В каком районе находится | Дзержинский |
 | |
| Сайт организации | http://kmfc40.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 среда: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе | Калужская область |
| Номер телефона | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Какой адрес | Калужская область, Дзержинский район, поселок Товарково, Октябрьская улица, 11 |
| Электронная почта | mail@kmfc40.ru |
