Техническим планом(ТП) называется первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Светлогорск. В нём содержится информация, определяющая самобытность постройки, здания, сооружения, которая представлена в форме текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта исключительно в электронном виде.
Достоверность оформления электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. На основании ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Светлогорск в государственном кадастре недвижимости либо делаются требуемые исправления.
План и паспорт – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Основное отличие – привязка к географическим координатам. Один имеет сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – включает информацию об самобытности объекта. А ещё, новый документ формируется лишь толко аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт составляют сотрудники Бюро технической инвентаризации в поселке Светлогорск.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима для реализации указанных задач:
- при расчленении сооружения, постройки на отдельные части, которым присваивается свой кадастровый номер;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Светлогорск;
- чтобы снять с учёта при сносе либо переделке объекта;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при регистрации фактов смены права собственности (купля-продажа, аренда, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы исходных документов:
- Технический план, сооружения;
- ТП, незавершённого строительства;
- план помещения или его отдельной части;
- планировка здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план содержит две части:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, очертания помещения, расположение на местности в поселке Светлогорск, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о положении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, поэтому, всем требуется подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы по завершению возведения, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Если дом нужно передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда требуется также выполнить соответствующий техплан, куда будут включены чертежи и специфика объекта на этой стадии строительства. Не имея этой бумаги, не получится перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это значит, что на него уже существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой нужно будет в случае, если в помещении была проведена перепланировка, и собственник желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Светлогорск согласно правил нужго подготовить следующий пакет документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- проектная документация;
- разрешение на ведение строительных работ;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для вновь сооружённого строения необходимо представить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами всех подготовленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при создании схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Светлогорск;
- если документы готовятся для части помещения, проводиться замер площади;
- после выполняется обработка результатов, затем их переносят в ТП.
Готовая документация передаётся правообладателю в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Светлогорск
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Светлогорск |
| В каком районе находится | Шатковский |
 | |
| Какой адрес | Нижегородская область, Шатковский район, поселок Светлогорск, улица Ленина, 4 |
| mfc.svetlogorsk@mail.ru | |
| Время работы | вторник, четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83190) 4-43-02 |
