Технический план (ТП) – первичный документ, который используют для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Степное. Он содержит информацию, определяющую особенности постройки, здания, сооружения, которая показана в виде графической и текстовой части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Достоверность составления электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, заверяется электронной цифровой подписью. На основании ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Степное в ГКН либо вносятся соответствующие исправления.
План и паспорт – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Определяющее различие – привязка к географическим координатам. Один имеет данные для постановки здания на учёт, другой – имеет информацию об самобытности объекта. А ещё, новый документ формируется лишь кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт делают сотрудники БТИ в поселке Степное.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация потребуется для реализации указанных задач:
- чтобы снять с учёта после сноса либо реконструкции объекта;
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Степное;
- при расчленении сооружения, постройки на самостоятельные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- при оформлении изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы первичных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- ТП, сооружения;
- план помещения или его отдельной части;
- планировка здания, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
Технический план складывается из 2 частей:
- графическая – план сооружения в виде чертежа, где отображена этажность, очертания сооружения, расположение на местности в поселке Степное, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о местонахождении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, так что, всем требуется подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документы на дом необходимы после завершения возведения, для того чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Иногда дом нужно передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда придётся также выполнить дополнительный технический план, где будут содержаться чертежи и особенности сооружения на данном этапе строительства. Не имея такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него уже существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в квартире произошла перепланировка, и собственник желает её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Степное в установленном порядке необходимо собрать указанный комплект бумаг:
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- допуск на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для нового сооружённого объекта необходимо представить документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
- при подготовке схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Степное;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, производят замер площади;
- далее выполняется оценка результатов, которые впоследствии заносятся в ТП.
Готовые документы передаются правообладателю в электронном и бумажном виде.
Многофункциональный центр — Степное
Куда обращаться
| Название учреждения | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Советского муниципального района Саратовской области» |
| В каком районе находится | Советский |
 | |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Адрес организации | Саратовская область, Советский район, поселок Степное, улица 50 лет Победы, 1 |
| Телефонный номер | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (927) 227-15-42 |
| Website | http://www.mfc64.ru |
| Почта | info@mfc64.ru |
| В каком регионе РФ находится | Саратовская область |
