Технический план (ТП) – первичный документ, который необходим для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Соколовка. В нём содержится информация, определяющая своеобразие сооружения, постройки, здания, которая представлена в виде графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Правильность оформления электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. На основании ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Соколовка в ГКН либо делаются требуемые корректировки.
План и паспорт – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Главное различие – привязка к местности. Один имеет данные для постановки сооружения на учёт, другой – имеет сведения об особенностях объекта. А ещё, новый документ формируется лишь кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт делают сотрудники БТИ в поселке Соколовка.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна для решения указанных задач:
- снятие с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
- при делении сооружения, постройки на отдельные части, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Соколовка;
- при оформлении фактов смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первоначальных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- ТП, сооружения;
- план сооружения либо его отдельной части;
- планировка здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
Технический план включает две части:
- графическая – план сооружения в виде чертежа, на котором отображена этажность, контуры сооружения, местоположение на местности в поселке Соколовка, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о местонахождении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, поэтому, каждому из них требуется подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом нужно передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда придётся также выполнить дополнительный техплан, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на данном этапе строительства. Не имея такого документа, не возможно сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него в настоящее время существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в помещении осуществлена перепланировка, поэтому собственник хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Соколовка в установленном порядке требуется подготовить следующий комплект документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
- документация по проекту;
- допуск на производство строительных работ;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для вновь построенного строения нужно иметь документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит таким образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при создании схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Соколовка;
- если документация готовится для части сооружения, производят замер площади;
- после проводится анализ результатов, затем их заносят в Технический план.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Соколовка
Учреждение
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Зуевского муниципального района Кировской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Соколовка) |
| В каком районе находится | Зуевский |
 | |
| Когда работает | вторник: с 08:30 до 12:30 |
| Сайт организации | http://моидокументы43.рф |
| Адрес | Кировская область, Зуевский район, поселок Соколовка, Центральная улица, 25 |
| Регион РФ | Кировская область |
| mfc@mfc43.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 707-43-43 |
