Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Шуя. В нём содержится информация, определяющая самобытность сооружения, здания, постройки, которая показана в форме графической и текстовой части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь только в электронном виде.
Точность составления электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. По документу производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Шуя в ГКН либо делаются требуемые корректировки.
Паспорт и план – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к местности. Один содержит информацию для постановки здания на учёт, другой – включает сведения об свойствах объекта. А ещё, новый документ должен оформляться лишь кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Технический паспорт составляют работники БТИ в поселке Шуя.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна при решении указанных вопросов:
- чтобы снять с учёта при сносе либо переделке объекта;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для обращения в судебные инстанции в поселке Шуя;
- при расчленении сооружения, постройки на самостоятельные составляющие, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- подача заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при оформлении смены права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регулируется федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», который предполагает следующие типы исходных документов:
- план помещения или его части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- ТП, объекта;
- план здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
Технический план насчитывает две части:
- графическая – планировка сооружения в виде чертежа, где показана этажность, контуры помещения, местоположение на местности в поселке Шуя, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о местоположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, каждому из них нужна разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом хочется продать ещё не построенный, тогда требуется также заказать отдельный технический план, где будут содержаться чертежи и специфика сооружения на данном этапе строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это значит, что у него по факту существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой нужно будет в случае, если в помещении была сделана перепланировка, и владельцу необходимо её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Шуя в установленном порядке нужго собрать такой пакет бумаг:
- допуск на ведение строительных работ;
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится строение;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для нового сооружённого объекта нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит следующим образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при выполнении схемы для незаконченного объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Шуя;
- если пакет документов готовится для части помещения, проводят замер площади;
- далее выполняется анализ результатов, которые затем переносятся в ТП.
Готовые документы передаются правообладателю в бумажном и электронном виде.
Удаленное рабочее место МФЦ — Шуя
Организация
| Название организации | Государственно бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Петрозаводский Республики Карелия» (Удаленное рабочее место в поселке Шуя) |
| В каком районе находится | Прионежский |
 | |
| Сайт организации | https://mfc-karelia.ru |
| Телефон | +7 (8142) 33-30-50 (справочная служба) |
| Регион РФ | Карелия (республика) |
| Какой адрес | Республика Карелия, Прионежский район, поселок Шуя, Школьная улица, 13 |
| Электронная почта | mail@mfc-karelia.ru |
| Режим работы | понедельник: с 12:30 до 18:30 вторник: с 11:00 до 17:00 |
