Технический план (ТП) – первичный документ, который используют для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Петровский. Он включает информацию, определяющую свойства постройки, здания, сооружения, которая показана в форме графической и текстовой части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Точность оформления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, заверяется электронной цифровой подписью. По ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Петровский в ГКН либо делаются требуемые изменения.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее отличие – привязка к местности. Один содержит данные для взятия здания на учёт, другой – имеет информацию об особенностях объекта. Кроме того, новый документ формируется лишь толко кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт заполняют сотрудники Бюро технической инвентаризации в поселке Петровский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна при реализации указанных задач:
- для обращения в судебные инстанции в поселке Петровский;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при делении сооружения, постройки на особленные части, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- снятие с учёта в случае сноса либо переделке объекта;
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- при оформлении фактов смены права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регулируется федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает следующие типы первичных документов:
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- Технический план, объекта;
- планировка здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП включает две части:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры помещения, местонахождение на местности в поселке Петровский, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, а значит, всем требуется подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы после завершения возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом хочется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда требуется также составить дополнительный технический план, где будут отражены чертежи и особенности объекта на данном этапе строительства. Без такого документа, не возможно сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что у него по факту существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой необходимо тогда, когда в квартире была проведена перепланировка, и собственник хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Петровский в установленном порядке требуется подготовить такой пакет бумаг:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- допуск на производство строительных работ;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- проектная документация;
- для вновь построенного строения нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации Технического плана выглядит следующим образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами пакета подготовленных документов. В случае необходимости, предоставление недостающих;
- при выполнении схемы для незаконченного объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Петровский;
- если пакет документов готовится для части сооружения, проводиться замер площади;
- после проводится обработка результатов, которые впоследствии заносятся в ТП.
Готовая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Петровский
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Добринского муниципального района Липецкой области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Петровский) |
| Район | Добринский |
 | |
| Режим работы | среда, четверг: с 10:00 до 15:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Липецкая область |
| Сайт | http://umfc48.ru |
| umfc48@umfc48.ru dobrinka@umfc48.ru | |
| Какой адрес | Липецкая область, Добринский район, поселок Петровский, улица Победы, 1 |
| Номера телефонов | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47462) 2-37-30 |
