Технический план (ТП) – первичный документ, который используется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Павловский. В нём содержится информация, определяющая свойства сооружения, здания, постройки, которая представлена в виде графической и текстовой части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта исключительно в электронном формате.
Достоверность оформления электронного документа, где засвидетельствовано существование объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. На основании технического плана выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Павловский в государственном кадастре недвижимости либо производятся требуемые поправки.
План и паспорт – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее различие – привязка к географическим координатам. Один содержит информацию для взятия здания на учёт, другой – имеет информацию об оригинальности объекта. Также, новый документ оформляется лишь толко кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт составляют сотрудники Бюро технической инвентаризации в поселке Павловский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима при реализации следующих вопросов:
- при расчленении сооружения, постройки на особленные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- чтобы снять с учёта при сносе либо переделке объекта;
- для обращения в суд в поселке Павловский;
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при регистрации изменения права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы первоначальных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- Технический план, сооружения;
- план сооружения либо его отдельной части;
- план сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план насчитывает две части:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, на котором отображена этажность, очертания помещения, расположение на местности в поселке Павловский, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, поэтому, каждому из них требуется разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, для того чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Если дом хочется продать ещё не построенный, тогда требуется также составить соответствующий техплан, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Без этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него уже существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо тогда, когда в помещении осуществлена перепланировка, и владелец хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Павловский в установленном порядке необходимо подготовить такой комплект документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- допуск на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- для нового возведённого строения нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами всех подготовленных документов. При необходимости, получение недостающих;
- при подготовке схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Павловский;
- если документация готовится для части помещения, проводят замер площади;
- после выполняется анализ результатов, затем их заносят в ТП.
Готовые документы передаются владельцу в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Павловский
Куда обращаться
| Учреждение | Краевое государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Очерского муниципального района Пермского края» (Территориальный отдел в поселке Павловский) |
| В каком районе находится | Очерский |
 | |
| Когда работает | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Пермский край |
| Электронная почта | mfc@permkrai.ru |
| Телефонный номер | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Сайт учреждения | http://mfc.permkrai.ru |
| Адрес | Пермский край, Очерский район, поселок Павловский, улица Ленина, 37 |
