Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Октябрьский. В нём содержится информация, определяющая индивидуальность здания, постройки, сооружения, которая представлена в форме текстовой и графической части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном виде.
Достоверность оформления электронного документа, где подтверждается существование объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. По документу выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Октябрьский в государственном кадастре недвижимости либо делаются требуемые исправления.
План и паспорт – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Главное различие – привязка к географическим координатам. Один имеет сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – содержит сведения об свойствах объекта. А ещё, новый документ оформляется исключительно кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Технический паспорт компонуют работники Бюро технической инвентаризации в поселке Октябрьский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна при реализации следующих задач:
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении здания, постройки на особленные части, которые получают отдельный кадастровый номер;
- для обращения в судебные инстанции в поселке Октябрьский;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
- при оформлении смены права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», который предусматривает такие типы исходных документов:
- план сооружения либо его отдельной части;
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- план сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП содержит две части:
- графическая – планировка помещения в виде чертежа, где показана этажность, контуры помещения, местонахождение на местности в поселке Октябрьский, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о положении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, так что, всем требуется разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом хочется продать на этапе неполной готовности, тогда требуется также заказать дополнительный технический план, где будут отражены чертежи и специфика сооружения на данном этапе строительства. Без такого документа, не возможно перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него по факту есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в помещении осуществлена перепланировка, поэтому собственник хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в поселке Октябрьский согласно правил необходимо собрать следующий пакет документов:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- проектная документация;
- разрешение на ведение строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
- для нового сооружённого строения нужно иметь документы о получении домом почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами всех предоставленных документов. Если необходимо, получение недостающих;
- при создании схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Октябрьский;
- в случае когда пакет документов готовится для части сооружения, проводят замер площади;
- далее проводится анализ результатов, затем их заносят в техплан.
Итоговая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном виде.
Удаленное рабочее место МФЦ — Октябрьский
Учреждение
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Плавского муниципального района Тульской области» (Удаленное рабочее место в поселке Октябрьский) |
| В каком районе | Плавский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-00-71 |
| Какой адрес | Тульская область, Плавский район, поселок Октябрьский, Заводская улица, 1а |
| Регион РФ | Тульская область |
| Когда работает | четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт учреждения | http://mfc71.ru |
