Технический план (ТП) – первичный документ, который используют для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Новопокровский. В нём содержится информация, определяющая нестандартность сооружения, здания, постройки, которая приводится в виде графической и текстовой части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта только в электронном виде.
Точность оформления электронного документа, где засвидетельствовано существование объекта, заверяется цифровой электронной подписью. По ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Новопокровский в ГКН либо вносятся соответствующие корректировки.
Паспорт и план – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Определяющее отличие – привязка к местности. Один содержит сведенья для постановки здания на учёт, другой – содержит информацию об особенностях объекта. А ещё, новый документ должен оформляться ни кем, кроме как кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт формируют работники Бюро технической инвентаризации в поселке Новопокровский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится для реализации указанных задач:
- чтобы снять с учёта после сноса либо переделке объекта;
- при расчленении сооружения, постройки на самостоятельные части, которые получают отдельный кадастровый номер;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Новопокровский;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- при оформлении изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первичных документов:
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- ТП, сооружения;
- план здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП насчитывает две части:
- графическая – планировка сооружения в виде чертежа, на котором показана этажность, контуры сооружения, местонахождение на местности в поселке Новопокровский, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о местоположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, поэтому, каждому из них требуется подготовка оригинальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны по завершению возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом хочется продать ещё не построенный, тогда нужно также заказать соответствующий техплан, где будут содержаться чертежи и особенности сооружения на данной стадии строительства. Без этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него по факту существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо тогда, когда в помещении была сделана перепланировка, и собственник хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Новопокровский согласно правил нужго собрать следующий пакет документов:
- извлечение из кадастра о земельном участке, где находится дом;
- допуск на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для нового построенного объекта необходимо иметь документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации техплана выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех подготовленных документов. При необходимости, получение отсутствующих;
- при создании схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Новопокровский;
- в случае когда пакет документов готовится для части помещения, проводят замер площади;
- после происходит анализ результатов, затем их переносят в техплан.
Готовые документы передаются владельцу в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новопокровский
Куда обратиться
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новохоперского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Новопокровский) |
| Район | Новохоперский |
 | |
| mfc@govvrn.ru eglushhenko@govvrn.ru | |
| Телефоны | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47353) 3-11-16 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Адрес организации | Воронежская область, Новохоперский район, поселок Новопокровский, улица Калинина, 1 |
| Сайт организации | http://mydocuments36.ru |
| Часы работы | пятница: с 12:30 до 16:30 |
