Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, который используют для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Мокшан. В нём содержится информация, определяющая специфику сооружения, здания, постройки, которая приводится в виде графической и текстовой части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Достоверность составления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, подтверждается электронной цифровой подписью. На основании ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Мокшан в государственном кадастре недвижимости либо делаются требуемые исправления.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее отличие – привязка к местности. Один имеет информацию для взятия здания на учёт, другой – включает информацию об самобытности объекта. А ещё, новый документ должен оформляться только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт делают сотрудники БТИ в поселке Мокшан.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима для реализации перечисленных задач:
- при делении сооружения, постройки на отдельные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- для обращения в суд в поселке Мокшан;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- снятие с учёта в случае сноса либо реорганизации объекта;
- при оформлении фактов изменения права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регулируется федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первоначальных документов:
- план помещения либо его отдельной части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- ТП, объекта;
- планировка здания, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП содержит две части:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, на котором отображена этажность, контуры помещения, местонахождение на местности в поселке Мокшан, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о местонахождении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, поэтому, всем нужна разработка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Если дом нужно продать ещё не построенный, тогда требуется также сделать отдельный техплан, где будут отражены чертежи и специфика объекта на данной стадии строительства. Не имея такого документа, нельзя будет перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него по факту существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в квартире осуществлена перепланировка, и владелец хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Мокшан в установленном порядке требуется подготовить следующий пакет бумаг:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- допуск на ведение строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- для нового построенного объекта необходимо получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета подготовленных документов. В случае необходимости, предоставление недостающих;
- при подготовке схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Мокшан;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, производят замер площади;
- далее происходит анализ результатов, которые затем заносятся в ТП.
Готовые документы передаются владельцу в электронном и бумажном формате.
Многофункциональный центр — Мокшан
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мокшанского муниципального района Пензенской области» |
| В каком районе находится | Мокшанский |
 | |
| Почта | mfcmokshan@mail.ru |
| Номер телефона | +7 (84150) 2-14-06 +7 (84150) 2-14-63 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Пензенская область, Мокшанский район, поселок Мокшан, Советская улица, 25 |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
| Сайт организации | http://www.mfcinfo.ru |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мокшан
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мокшан |
| В каком районе | Мокшанский |
| | |
| Website | http://www.mfcinfo.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Мокшанский район, поселок Мокшан, улица Поцелуева, 9 |
| mfcmokshan@mail.ru | |
| Номер телефона | +7 (84150) 2-14-63 |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
