Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Михайловский. В нём содержится информация, определяющая специфику здания, сооружения, постройки, которая показана в форме текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном формате.
Правильность оформления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, подтверждается электронной цифровой подписью. На основании документа производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Михайловский в ГКН либо делаются необходимые исправления.
Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее отличие – привязка к местности. Один содержит данные для взятия здания на учёт, другой – имеет информацию об индивидуальности объекта. А ещё, новый документ оформляется только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт компонуют работники БТИ в поселке Михайловский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна при реализации указанных задач:
- для обращения в судебные инстанции в поселке Михайловский;
- при расчленении сооружения, постройки на самостоятельные составляющие, которые получают отдельный кадастровый номер;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первичных документов:
- план помещения либо его части;
- ТП, объекта;
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план складывается из двух частей:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, на котором отображена этажность, очертания помещения, месторасположение на местности в поселке Михайловский, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о местоположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, а значит, всем нужна подготовка своей документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы по завершению строительства, чтобы он был принят на кадастровый учёт. Иногда дом приходится продать ещё не построенный, тогда придётся также заказать дополнительный техплан, где будут содержаться чертежи и особенности сооружения на данной стадии строительства. Не имея такого документа, нельзя будет перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это значит, что у него уже есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой нужно будет тогда, когда в помещении произошла перепланировка, поэтому собственник хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в поселке Михайловский согласно правил необходимо собрать указанный комплект бумаг:
- допуск на ведение строительных работ;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- проектная документация;
- для вновь возведённого объекта нужно иметь документы о получении домом почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами комплекта предоставленных документов. В случае необходимости, предоставление недостающих;
- при создании схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Михайловский;
- если документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- после происходит обработка результатов, затем их переносят в Технический план.
Готовые документы передаются владельцу в бумажном и электронном формате.
Удаленное рабочее место МФЦ — Михайловский
Куда обращаться
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Куркинского муниципального района Тульской области» (Удаленное рабочее место в поселке Михайловский) |
| Район | Куркинский |
 | |
| Адрес учреждения | Тульская область, Куркинский район, поселок Михайловский, Центральная улица, 4 |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-71 |
| Когда работает | понедельник-среда: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе РФ находится | Тульская область |
| Website | http://mfc71.ru |
