Технический план (ТП) – первичный документ, который используют для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Малиновский. В нём содержится информация, определяющая своеобразие сооружения, здания, постройки, которая представлена в форме текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном виде.
Точность составления электронной документации, где подтверждается существование объекта, заверяется цифровой электронной подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Малиновский в государственном кадастре недвижимости либо производятся требуемые изменения.
Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Главное несходство – привязка к географическим координатам. Один включает данные для взятия сооружения на учёт, другой – содержит сведения об свойствах объекта. Кроме того, новый документ формируется лишь кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт компонуют сотрудники Бюро технической инвентаризации в поселке Малиновский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима для реализации следующих вопросов:
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- снятие с учёта после сноса либо реконструкции объекта;
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при расчленении здания, постройки на самостоятельные части, которые получают свой кадастровый номер;
- чтобы обратиться в суд в поселке Малиновский;
- при регистрации фактов смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает следующие типы первоначальных документов:
- Технический план, объекта;
- ТП, незавершённого строительства;
- план помещения или его отдельной части;
- план здания, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП насчитывает две части:
- графическая – план помещения в форме чертежа, где показана этажность, очертания помещения, местонахождение на местности в поселке Малиновский, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местонахождении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть поставлены на учёт, так что, каждому из них нужна подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документы на дом необходимы по завершению возведения, для того чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Если дом необходимо продать ещё не построенный, тогда требуется также выполнить дополнительный технический план, где будут отражены чертежи и особенности сооружения на данном этапе строительства. Без такого документа, не получится сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него уже существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать новый придётся в случае, если в квартире была сделана перепланировка, и собственнику необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в поселке Малиновский в установленном порядке требуется подготовить следующий комплект бумаг:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- допуск на производство строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
- для вновь построенного строения нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами комплекта предоставленных документов. Если необходимо, предоставление отсутствующих;
- при подготовке схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Малиновский;
- если документация готовится для части сооружения, проводят замер площади;
- далее проводится обработка результатов, которые затем заносятся в ТП.
Готовая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Малиновский
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Малиновский |
| Район | Завьяловский |
 | |
| Почта | mfc@mfc22.ru |
| Какой адрес | Алтайский край, Завьяловский район, поселок Малиновский, Целинная улица, 16 |
| Site | https://mfc22.ru |
| Часы работы | понедельник: с 14:00 до 16:00 вторник, четверг: с 14:00 до 15:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38562) 2-62-43 |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
