Техническим планом(ТП) называется первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Красносельск. Он содержит информацию, определяющую самобытность сооружения, здания, постройки, которая приводится в форме графической и текстовой части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта лишь только в электронном виде.
Достоверность выполнения электронного документа, где подтверждается существование объекта, заверяется электронной цифровой подписью. По документу выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Красносельск в ГКН либо вносятся необходимые поправки.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основное несходство – привязка к географическим координатам. Один содержит данные для взятия сооружения на учёт, другой – включает сведения об своеобразии объекта. Также, новый документ оформляется исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Техпаспорт формируют работники БТИ в поселке Красносельск.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация потребуется при реализации указанных задач:
- чтобы снять с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- при делении сооружения, постройки на отдельные части, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в суд в поселке Красносельск;
- при регистрации смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с ТП, регулируется федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первичных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- план сооружения или его отдельной части;
- ТП, объекта;
- планировка здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП складывается из двух частей:
- графическая – план помещения в форме чертежа, на котором показана этажность, контуры помещения, месторасположение на местности в поселке Красносельск, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о месторасположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, поэтому, каждому из них необходима разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Если дом хочется передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда нужно также заказать отдельный технический план, где будут отражены чертежи и специфика сооружения на этой стадии строительства. Не имея такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него в настоящее время существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый нужно будет в случае, если в квартире была сделана перепланировка, и собственник желает её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в поселке Красносельск в установленном порядке требуется собрать такой комплект документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- проектная документация;
- допуск на производство строительных работ;
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится дом;
- для нового построенного строения нужно иметь документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации техплана выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета предоставленных документов. В случае необходимости, предоставление отсутствующих;
- при выполнении схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Красносельск;
- если документация готовится для части помещения, проводиться замер площади;
- далее происходит обработка результатов, которые впоследствии заносятся в техплан.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красносельск
Учреждение
| Учреждение | Областное государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новоспасского муниципального района Ульяновской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Красносельск) |
| В каком районе находится | Новоспасский |
 | |
| mfc_ul@ulregion.ru | |
| Адрес | Ульяновская область, Новоспасский район, поселок Красносельск, Школьная улица, 15 |
| В каком регионе РФ находится | Ульяновская область |
| Сайт организации | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Телефон | +7 (8422) 37-31-31 |
| Часы работы | вторник, пятница: с 09:00 до 15:00 |
