Техническим планом(ТП) называется первичный документ, который используют для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Краснокаменск. В нём содержится информация, определяющая свойства здания, постройки, сооружения, которая приводится в виде графической и текстовой части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном формате.
Достоверность оформления электронной документации, где подтверждается существование объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. По ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Краснокаменск в ГКН либо производятся необходимые изменения.
Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Основное отличие – привязка к географическим координатам. Один включает информацию для взятия сооружения на учёт, другой – включает сведения об особенностях объекта. Кроме того, новый документ оформляется только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Технический паспорт делают сотрудники БТИ в поселке Краснокаменск.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация потребуется для решения таких задач:
- снятие с учёта при сносе или реорганизации объекта;
- при делении здания, постройки на самостоятельные составляющие, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в суд в поселке Краснокаменск;
- при оформлении фактов изменения права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регулируется федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает следующие типы исходных документов:
- Технический план, сооружения;
- Технический план, незавершённого строительства;
- план сооружения или его отдельной части;
- план сооружения, вне зависимости от его назначения.
Содержание
Технический план содержит две части:
- графическая – план помещения в виде чертежа, где показана этажность, очертания сооружения, расположение на местности в поселке Краснокаменск, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о месторасположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, а значит, каждому из них необходима подготовка индивидуальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы по завершению возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом нужно передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда нужно также выполнить дополнительный техплан, куда будут включены чертежи и специфика сооружения на этой стадии строительства. Не имея такого документа, не получится сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него по факту есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в помещении была проведена перепланировка, поэтому собственник хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в поселке Краснокаменск согласно правил необходимо собрать следующий комплект документов:
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- разрешение на ведение строительных работ;
- проектная документация;
- для вновь построенного объекта необходимо иметь документы о получении домом почтового адреса.
Последовательность регистрации Технического плана выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами комплекта предоставленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при выполнении схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Краснокаменск;
- в случае когда документы готовятся для части сооружения, производят замер площади;
- после выполняется обработка результатов, которые затем заносятся в техплан.
Готовая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Краснокаменск
Учреждение
| Название учреждения | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Курагинского муниципального района Красноярского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Краснокаменск) |
| В каком районе находится | Курагинский |
 | |
| Сайт организации | http://24mfc.ru |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| info@24mfc.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (39136) 9-99-01 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Какой адрес | Красноярский край, Курагинский район, поселок Краснокаменск, Центральная улица, 8а |
