Технический план (ТП) – первичный документ, который используют для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Косино. В нём содержится информация, определяющая оригинальность здания, сооружения, постройки, которая представлена в виде текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта лишь только в электронном формате.
Правильность составления электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. На основании технического плана выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Косино в государственном кадастре недвижимости либо вносятся соответствующие поправки.
Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к местности. Один имеет информацию для взятия здания на учёт, другой – содержит информацию об оригинальности объекта. Также, новый документ должен оформляться ни кем, кроме как кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт делают сотрудники Бюро технической инвентаризации в поселке Косино.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима для реализации следующих задач:
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Косино;
- снятие с учёта в случае сноса либо реконструкции объекта;
- при расчленении сооружения, постройки на самостоятельные составляющие, которые получают свой кадастровый номер;
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- при регистрации фактов смены права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регулируется федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает следующие типы первичных документов:
- план сооружения или его отдельной части;
- Технический план, сооружения;
- ТП, незавершённого строительства;
- план сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП насчитывает две части:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, на котором показана этажность, очертания сооружения, местоположение на местности в поселке Косино, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о расположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, так что, каждому из них требуется разработка своей документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы по завершению возведения, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Случается дом нужно продать ещё не построенный, тогда требуется также составить соответствующий технический план, куда будут включены чертежи и специфика сооружения на данном этапе строительства. Не имея этой бумаги, не получится перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже принят в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него по факту есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в квартире была проведена перепланировка, поэтому собственнику требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Косино согласно правил необходимо подготовить указанный комплект документов:
- документация по проекту;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится строение;
- разрешение на производство строительных работ;
- для нового сооружённого строения нужно иметь документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
- при выполнении схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Косино;
- если документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- после происходит анализ результатов, затем их переносят в Технический план.
Готовая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Косино
Где оформить
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Зуевского муниципального района Кировской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Косино) |
| В каком районе находится | Зуевский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 707-43-43 |
| Сайт | http://моидокументы43.рф |
| Почта | mfc@mfc43.ru |
| Когда работает | вторник: с 08:00 до 12:00 |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Какой адрес | Кировская область, Зуевский район, поселок Косино, Красноармейская улица, 1а |
