Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который требуется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Кормиловка. Он содержит информацию, определяющую своеобразие здания, постройки, сооружения, которая представлена в виде текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном виде.
Достоверность выполнения электронной документации, где подтверждается существование объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Кормиловка в государственном кадастре недвижимости либо делаются необходимые корректировки.
Паспорт и план – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Главное несходство – привязка к географическим координатам. Один имеет данные для постановки сооружения на учёт, другой – содержит информацию об особенностях объекта. Также, новый документ должен оформляться лишь кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт составляют работники БТИ в поселке Кормиловка.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация потребуется при реализации указанных задач:
- чтобы снять с учёта после сноса либо реорганизации объекта;
- для обращения в суд в поселке Кормиловка;
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении сооружения, постройки на особленные составляющие, которые получают отдельный кадастровый номер;
- при оформлении фактов смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает следующие типы первичных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- Технический план, сооружения;
- планировка помещения либо его отдельной части;
- план здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
Технический план состоит из 2 частей:
- графическая – планировка сооружения в виде чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, местоположение на местности в поселке Кормиловка, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, поэтому, каждому из них нужна подготовка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда нужно также составить соответствующий техплан, куда будут включены чертежи и особенности объекта на этой стадии строительства. Без этой бумаги, не возможно перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это значит, что у него в настоящее время существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый необходимо тогда, когда в квартире была сделана перепланировка, поэтому собственник хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Кормиловка согласно правил требуется подготовить указанный комплект бумаг:
- документация по проекту;
- разрешение на производство строительных работ;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- для нового сооружённого объекта необходимо представить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации ТП выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, предоставление отсутствующих;
- при выполнении схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Кормиловка;
- если документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- после выполняется обработка результатов, затем их заносят в Технический план.
Итоговая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном формате.
Многофункциональный центр — Кормиловка
Организация
| Название организации | Казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кормиловского района Омской области» |
| В каком районе | Кормиловский |
 | |
| Регион | Омская область |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:30 до 18:30 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| mfc@omskmintrud.ru kormilov_csv@omskmintrud.ru | |
| Website | http://мфц-омск.рф |
| Номера телефонов | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38170) 2-25-97 (Руководитель) +7 (38179) 2-17-68 (Справки, предварительная запись) |
| Адрес | Омская область, Кормиловский район, поселок Кормиловка, улица Ленина, 47 |
