Технический план (ТП) – первичный документ, который требуется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Кировск. Он включает информацию, определяющую особенности сооружения, здания, постройки, которая представлена в форме текстовой и графической части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном виде.
Правильность выполнения электронного документа, где подтверждается существование объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. На основании технического плана производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Кировск в государственном кадастре недвижимости либо делаются соответствующие исправления.
Паспорт и план – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Основное отличие – привязка к географическим координатам. Один включает информацию для постановки здания на учёт, другой – имеет информацию об свойствах объекта. Также, новый документ формируется только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт формируют работники БТИ в поселке Кировск.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится для реализации следующих вопросов:
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Кировск;
- при делении здания, постройки на самостоятельные составляющие, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- при регистрации смены права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с ТП, регламентируются федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает следующие типы исходных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- план помещения либо его части;
- ТП, сооружения;
- планировка здания, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план насчитывает две части:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры сооружения, расположение на местности в поселке Кировск, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о местонахождении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, а значит, каждому из них нужна разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы после завершения строительства, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Случается дом необходимо передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда требуется также сделать отдельный техплан, где будут содержаться чертежи и специфика сооружения на этой стадии строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что на него в настоящее время есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать новый придётся в случае, если в помещении осуществлена перепланировка, и владельцу требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Кировск в установленном порядке нужго подготовить указанный пакет документов:
- разрешение на производство строительных работ;
- проектная документация;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для вновь сооружённого объекта нужно иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех подготовленных документов. Если необходимо, оформление недостающих;
- при подготовке схемы для незаконченного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Кировск;
- в случае когда пакет документов готовится для части сооружения, проводят замер площади;
- далее выполняется оценка результатов, которые затем переносятся в Технический план.
Готовая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кировск
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кировск |
| Район | Кваркенский |
 | |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru |
| Время работы | понедельник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35364) 2-10-30 |
| Регион | Оренбургская область |
| Site | http://www.orenmfc.ru |
| Адрес | Оренбургская область, Кваркенский район, поселок Кировск, улица Кирова, 19 |
